Provisionsfreie Büroflächen in Kassel Mitte

Kaltmiete: € 4.842,10

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 691.73 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.842,10

Mieterprovision: Keine Mietermaklerprovision

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 691.73 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In dem großen Gebäudekomplex hat die Stadt Kassel als Hauptmieter unter ande-rem das Ordnungsamt, den Allgemeinen Sozialen Dienst, die Jugendgerichtshilfe, die Führerscheinstelle und das Fundbüro untergebracht.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, welche sich vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss erstreckt. Eine Raumaufteilung bietet sich nach Ihren Wünschen an und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet wer-den.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 263,43 m² zur Verfügung, verteilt auf die Sani-täranlagen, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie zwei Großraumbüros.

Das 1. Obergeschoss verfügt über 13 Büroräume in verschiedenen Größen, Sani-täranlagen, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Die Fläche dieses Geschosses beträgt ca. 428,3 m².

Ausstattungsbeschreibung

variable Raumaufteilung
Lager- und Kellerflächen (auf Anfrage)
Stellplätze
Tiefgaragenplätze möglich *
Personenaufzug
eine separate Anmietung je Geschoss ist möglich

Lage

Die Documenta-Stadt Kassel ist das wirtschaftliche, soziale und kulturelle Ober-zentrum von Nordhessen mit ca. 195.000 Einwohnern im Mittelpunkt Deutsch-lands. Das Regierungspräsidium, die Universität und die Fußgängerzone mit den großen Einkaufsgalerien in der Königsstraße sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Kurt-Schumacher-Straße ist eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Kassels. Sie bildet einen Teil des Innenstadtrings und trägt die Hauptlast des Verkehrs. Eine optimale ÖPNV-Anbindung befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Flächen
ca. 691,73 m²

frei ab
Nach Absprache

Kaltmiete *
Abhängig vom Umbau zwischen 7,00-9,00 €/m²

HK/NK *
Auf Anfrage

Kaution *
3 Bruttokaltmieten

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis, Befeuerung: Fernwärme,
Heizenergieverbrauchskennwert: 176,3 kWh (m²a)
Stromenergieverbrauchskennwert: 4,2 kWh (m²a)

Provision
Keine Mietermaklerprovision

Sonstiges
*Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. 19 % MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.