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Provisionsfreie Büroflächen mit guter Anbindung

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 6:36
Aufrufe: 0
ID: n1KGld1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 538 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,61

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 538 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 231.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 231.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das optisch ansprechende Gebäude verfügt über einen guten Mietermix. Neben dem "Best Western" Hotel, der Polizei und dem Fitnessstudio "McFit" sind Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig. Der aktuelle Leerstand kann nach Mieterwunsch neu aus- und umgebaut werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser weiß
- Decke: tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: weiß gefliest teilweise mit Fenster
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich, Hotel mit Konferenzzentrum
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Mülheim
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 4, 13, 18 Haltestelle Wiener Platz
- Bus: Linien 151, 152, 153, 159, 190, 250, 260, 434, SB 40
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main,
A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 18508,00 m², Büroteilfläche: 453,00 m², 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

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