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Provisionsfreies Wohnhaus mit Büro und ca. 90m² großer Garage

Preis: 179.000,00
Region: Albstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 3:05
Aufrufe: 0
ID: J6WXeA81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 444 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 324 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 444 m²

Grundstück: ca. 324 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gebäude:
Das Gebäude wurde in Fachwerkbauweise erstellt. Das Baujahr ist nicht bekannt, 1965 wurde ein großer Anbau erstellt. Es wurde laufend renoviert und gepflegt. Zuletzt wurde im Jahr 2006 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2007 wurden die Fenster erneuert und ein Balkon angebaut. Im Haus sind insgesamt 10 Zimmer vorhanden. Im Untergeschoss sind die Keller- und Lagerräume sowie zwei Garagen untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich vier Büro- und Nebenräume. Außerdem ist die große Garage auf diesem Stock ebenerdig befahrbar. Das Obergeschoss wurde zu einer großzügigen Wohnung mit ca. 157 m² Wfl. ausgebaut. Die Wohnung ist in 4 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon aufgeteilt.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesen-Böden, Gas-Zentralheizung, Kunststoffisolierverglasung, Kunststoffrollläden, Einbauküche.
Aufteilung:
UG: 2 Garagen, Lagerraum, Keller, Abstellraum, Flur, Waschküche und Heizraum.
EG: 4 Zimmer, WC, Flur, große Garage/Lagerraum mit ca. 90 m².
OG: Großes Wohnzimmer mit ca. 47 m² Wfl., Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Kinderzimmer, großz. Diele und überdachter Balkon.
DG: Bühne.
Stellplätze hinter und neben dem Haus.

Lage

Zentral gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Schulcampus Lutherschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Umgebung ist mit Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Die Stadtmitte ist bequem zu Fuß erreichbar und wird derzeit neu gestaltet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 228,00 m², Wohnfläche: 216,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007

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