Provisisionsfrei! Etwas Besonderes!! Idyllisch und grenznah zu Bayern in Top-sanierten Bauernhaus im Landhausstil mit großer Wiese wohnen

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 8700 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 8700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein t o l l e s Anwesen in idyllischer Ortsrandlage nahe der bayerischen Grenze an. Wohnhaus und Nebengebäude wurden komplett saniert. Die Sanierungen erfolgten in den Jahren 2002 bis 2004.
Im Wohnhaus wurden alle Gewerke einem heutigen hochwertigen Standard entsprechend modernisiert. Das Haus wurde gedämmt und neu verschiefert, das Dach neu gedeckt. Eine große neue Treppe führt direkt in das recht große Wohnzimmer im Obergeschoß, wo sich noch das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden. Im Erdgeschoß sind ein tolle Küche, ein schönes Bad/WC und ein Flurbereich, der beeindruckt. Eine Ölheizung wurde eingebaut. Ein weiterer Schornstein bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu betreiben.
Eine Terasse führt in den parkähnlich angelegten großen Gartenbereich mit viel Grün.

Das Nebengebäude wurde ebenfalls saniert, welches ein Kühlhaus mit Schlachtraum beinhaltet. Im OG-Bereich dieses Gebäudes ist eine Tenne. Hier fanden die Tauben ihren Platz. Eine Dachseite wurde komplett mit Fotovoltaik versehen, mit der wöchentlich 12.000 bis 15.000 KW erzeugt werden. 3 KW werden als Eigenverbrauch abgezogen und der Rest wird dem Eigentümer ausgezahlt. Das sind jährlich ca. 3.000 bis 4.000 Euro.
Hühner liefern den Eigentümern regelmäßig frische Eier.
Wer Ruhe, gute Autobahnanbindung, ein großes Grundstück und exklussiv wohnen möchte, findet hier das ideale Objekt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft
Saale-Rennsteig. Man kann hier viel Ruhe und vor allem den Weitblick nach Franken geniessen. Die Stadt Hof, Bad Lobenstein und auch Schleiz sind in wenigen Aotominuten zu erreichen.

Zur Autobahn A 9 sind es ca. 8 km.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bitte verstehen Sie, daß wir keine Anschrift bekannt geben. Auch sollten Sie im vorab abprüfen, ob für Sie ein Kauf in dieser Größenordnung machbar ist.

Besichtigungstermine:
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses tolle Anwesen.