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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Schönes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 430 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 239.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In schöner Wohnlage von Bremen-Nord, nahe dem Weserufer, im Stadtteil Fagre, bieten wir Ihnen dieses gepflegte und grundsolide Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück zum Kauf an. Die Lage, nahe der niedersächsischen Landesgrenze ist wunderbar ruhig, bietet sehr viel Grün und somit viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Umgebung, wie Kindergärten und Schulen. Der öffentliche Personennahverkehr bietet mit Bus und NordWest-Bahn eine gute Anbindung.
Das Erdgeschoss des im Jahre 1977 errichteten Hauses bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Der im Wohnzimmer befindliche Essbereich grenzt direkt an die Küche. Diese ist mit einer geschmackvollen Einbauküche aus dem Jahre 2002 versehen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein ebenfalls von außen erreichbarer Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung bietet die Möglichkeit des komplett ebenerdigen Wohnens.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer unterschiedlicher Größe, jeweils mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche sowie über ein Fenster. Der vom Obergeschoss aus erreichbare Spitzboden ist isoliert und bietet ausreichend Stauraum.
Der Vollkeller des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier stehen Ihnen ausreichend Abstellfläche sowie Platz für einen Werkstatt-, Hobby- oder Fitnessbereich zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991 mit angeschlossener Warmwasserversorgung. In einem kleinen Kellerraum wurden bauliche Vorbereitungen für ein Duschbad getroffen. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Keller aus in den Garten.
Nahezu alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet, bis auf die Fenster zur Loggia. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme. Das Garagentor wird bequem über einen Elektroantrieb geöffnet. Die Außenanlage ist liebevoll angelegt, die Einfahrt sowie die Zuwegung zum Haus sind mit einem Rotsteinklinker gepflastert.
Gern stellen wir Ihnen dieses interessante und gepflegte Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor.