Rampenlager in Hamburg-Billbrook

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft wird über 12 Rampentore mit elektrischen Überladebrücken angedient.
Die Flächen im Obergeschoss sind über zwei Lastenaufzüge zu erreichen. Diese haben jeweils eine Traglast von ca. 3.250 kg (Stellplätze für sechs Euro-Paletten).
Büroflächen können gegebenenfalls hinzugemietet oder eingerichtet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
ca. 536 m² Lagerhalle
Andienung über 1 ebenerdiges Sektionaltor und über 1 Rampe
Hallenhöhe ca. 9 m UKB
unbeheizt
ca. 70 m² sanierte Büroflächen (um weitere 70 m² erweiterbar)
ca. 252 m² befestigte Freifläche

1.OG
ca. 2.549 m² Hochregallager
12 Rampentore mit Überladebrücken vorhanden
2 x Lastenaufzüge (ca. 3,25t Traglast)
Hallenhöhe ca. 4,5 m - 9 m UKB
staplerfähig
frostfrei

2.OG
ca. 625 m² Lagerfläche
12 Rampentore mit Überladebrücken vorhanden
2 x Lastenaufzüge (ca. 3,25t Traglast)
Hallenhöhe ca. 4,5 m - 6 m UKB
WC vorhanden

Ausreichend Freiflächen sind vorhanden
Büroflächen auf Anfrage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet Billbrook. Die BAB 1, BAB 24 und die BAB 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: EnEV 2014
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:178,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom:28,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:150,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:09.10.2024
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3710,00 m², Gesamtfläche: 3779,00 m², Bundesland: Hamburg