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Rarität! Geräumige Haushälfte unter Reet mit West-Balkon... 1
Kaufpreis: € 1.950.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.950.000,00
Käuferprovision: 4,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 19.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
DISKRETION!!!
Bitte haben Sie Verständnis,d ass wir Ihnen unser ausführliches Exposè nur auf Anfrage zukommen lassen können. Detaillierte Angeben, Foto's ets, dürfen wir auf Wunsch des Eigentümers hier nicht veröffentlichen. Näheres, sowie Bilder im ausführlichen Exposè, nach Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung.
Qualität der Ausstattung: Luxus
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
AUSZUG AUS DEN AUSSTATTUNGSDETAILS:
Dachausführung: Reetdach
Sanitär: Hochwertige Badelemente
Heizung: Jedes Haus hat eine separate Gas-Zentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung in allen Räumen.
ISDN-Telefonanschluß in allen Räumen.
Küche: 4* Einbauküche mit Elektrogeräten.
Friesenwall mit Kiefern und Wildrosen, KFZ-Stellplatz,
INFORMATIONEN ZUM SYLTER MASS:
Auf der Insel Sylt werden die Wohn- und Nutzflächen nach dem Sylter Maß berechnet, d. h. es werden die Räume entlang der Fußleisten gemessen.
Lage
In beliebter Ortslage von Wennigstedt befinden sich diese Top-Haushälfte in Westausrichtung, auf einem geräumigen Grundstück. Der kilometerlange Badestrand ist fusslaufig in Kürze zu erreichen.
Der Ort besticht durch sein vielseitiges Gastronomieangebot, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Strandlage, 18 Loch Golfplatz, Reiten, Tennis und vielen kleine Einzelhandelsgeschäften.
Der beliebte Dorfteich und die Friesenkapelle ist fußläufig gut zu erreichen. Entspannte Spazierwege sind auf der Strand- und Wattseite möglich.
Sonstige Angaben
KÄUFERCOURTAGEVEREINBARUNG:
Der Makler-Vertag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch
die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient u. fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Firma PRO-Bau GmbH -Immobilien- erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit u. Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbe-
halten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf.
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
ERWERBSNEBENKOSTEN:
Käufercourtage: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt..z. Zt. 19 %
Grunderwerbsteuer: (6,5 %), Notar- u. Gerichtskosten: (ca. 1,7%)
BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE:
Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen
Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine
Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!
Stand: 09.07.2015
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 19,7 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein