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RARITÄT-Herrschaftliche 5-Zi-Stuckaltbau-Wohnung dicht KADEWE!

Preis: 780.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 1:19
Aufrufe: 0
ID: m1dqWOly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 780.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 5-Zimmer-Stuckaltbau-Wohnung mit ca. 154 qm repräsentativer Wohnfläche im 2. OG (links) eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1909.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem hochwertiges Parkett, stuckverzierte Decken, ein Kamin, ein Sonnenbalkon etc.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme im Keller.

Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 148,3 kWh/(qma).

Das monatliche Wohngeld (warm) beträgt für einen Zweipersonenhaushalt derzeit ca. 230,-€.

Die Fassade und die Treppenhäuser werden in den nächsten 2 Jahren€ modernisiert. Die Kosten übernimmt der jetzige Eigentümer des Hauses. Auch ein Lift wird noch auf Kosten des Verkäufers eingebaut. Die Gesamtinvestition beträgt ca. 500.000,-€.

Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage!

Lage

Eine gefragte Adresse in City Lage im begehrten Stadtteil Schöneberg!

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

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