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Rarität: Neubau- Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Aufzug!
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 99.5 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In Kürze entsteht im Weseler Ortsteil Schepersfeld ein modernes seniorengerechtes Wohnobjekt mit Aufzug. Das Gebäude wird in 2-geschossiger Massivbauweise mit Staffelgeschoss in Klinkerfassade errichtet. Zu jeder Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz für 5.000 EUR erworben werden. Die hier angebotene Penthousewohnung ist optimal geschnitten und weist eine Wohnfläche von ca. 99,50 m² auf. Es handelt sich hier um eine 3- Zimmer- Wohnung mit großzügigem Badezimmer, Ankleidezimmer angrenzend zum Schlafzimmer, einem separaten Gäste- WC und einem sehr großen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Von hier aus betritt man die wunderbare Dachterrasse- Ausblick garantiert. Die Ausstattung ist von gehobener Qualität. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Fläche beträgt ca. 10 m². Die bodentiefen Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden versehen sorgen für ausreichend Lichtverhältnisse. Diele, Küchenbereich sowie Badezimmer und Gäste-WC werden mit modernen Steinfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen- besondern schön an kalten Wintertagen. Beheizt wird das Objekt mit Hilfe einer Luft- Wärme- Pumpe. Ein Exposé mit Wohnungsgrundriss senden wir Ihnen gerne zu.
Fazit: Schönster Haus- Ersatz!
Ausstattungsbeschreibung
* Kunststoff-ISO-Fenster weiß (dreifach verglast) mit Rollläden elektrisch bedienbar
* bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
* Klinkerfassade
* 2- geschossige Massivbauweise mit Staffelgeschoss
* Aufzug
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster
* modernste Heiztechnik mit Warmwasserversorgung nach Energie-Einsparverordnung ( Luft- Wärme- Pumpe )
* Fußbodenheizung
* Wohneinheit mit großer Dachterrasse
* Pkw-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden: 5.000 EUR
* Oberböden: moderne Steinfliesen in Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küchenbereich
* zusätzliches Gäste- WC
* praktisches Ankleidezimmer- angrenzend zum Schlafzimmer
* jede Wohnung erhält einen separaten Keller
* allgemeiner Waschkeller
* attraktive Süd- West- Lage der Dachterrasse
* Baubeginn in Kürze!
Lage
46485 Wesel-Schepersfeld
Verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung zur Schermbecker Landstraße Richtung Autobahn A3 (Niederlande/Ruhrgebiet). Das Zentrum mit der attraktiven Fußgängerzone von Wesel ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Apotheke und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe Am Schepersweg. Das Zentrum von Fusternberg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in direkter Nähe vorhanden. Pendler bevorzugen die Lage aufgrund der Nähe zum Weseler Bahnhof. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Aaper Busch, Rhein, Fußgängerzone Wesel, Tennisclub, Reitanlagen, Sportvereine.
Sonstige Angaben
Aufteilung der Penthousewohnung ( WE 5 ):
Diele, Gäste- WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Büro/ Kinderzimmer, großer Kochen-/ Wohnen-/Essbereich (gesamt ca. 40 m² ), große Dachterrasse
Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Es ist keine Käufercourtage zu zahlen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen