*Rarität* Turm-Suite mit Meerblick

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 3

Lift, Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Rundum-Blick vom Bett aus, eine vergleichbare Immobilie suchen Sie vergebens.
Diese schöne Meerblick-Suite befindet sich in Bestlage in Kühlungsborn-Ost und bietet Ihnen den Wohnkomfort einer Ferienwohnung verbunden mit den Annehmlichkeiten eines Hotels. Im Dachgeschoss gelegen teilt sich die Suite wie folgt auf: Zur Südseite gelegen befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Dachloggia. Hier können Sie sonnenbaden und den Weitblick über die Dächer von Kühlungsborn bis hin zur Kühlung genießen. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das Turmzimmer ist zur Nordseite ausgerichtet, bietet jedoch durch die vielen Fenster zu 3 Seiten reichlich Licht. Auf dieser Ebene des Turmes haben Sie eine weitere gemütliche Sitzecke, welche Ihnen den perfekten Blick auf das Meer zaubert. Über eine einläufige Treppe, erreichen Sie dann das Schlafgemach. Hier fühlen sich sofort frei und können es gar nicht erwarten sich zu betten. Der 360-Grad-Blick, der offen gestaltete Turmspitz mit Holzelementen lassen diesen Aufenthalt unvergesslich werden. Weiche Stoffe, warme Farben und hochwertige Materialien, bilden eine feinstimmige Einheit. Das Interieur drängt sich dabei keinesfalls auf, sondern bietet sich allenfalls an, Ihnen Wohlbehagen zu vermitteln.

Die "Villa Astoria", ein Denkmal, auffallend schön, ein wenig verspielt und in jedem Fall herrschaftlich. Der Innenbereich wurde liebevoll und modern mit den heutigen Standards für Sie hergerichtet. Die "Villa Astoria", ein Haus mit Geschichte, Gastfreundlichkeit und mit Tradition.

Abgerundet durch das hauseigene Gasthaus und dem Feinkostbistro, welche beide von dem Sternekoch Tillmann Hahn betrieben werden, ergibt sich mit diesem Angebot eine tolle Gelegenheit für all diejenigen die das Besondere suchen.

Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus und die Suite vorstellen zu dürfen. Eine Besichtigung ist jederzeit unter Berücksichtigung der Buchungen möglich.

Lage

Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen wunderschönen Villen, die das Bild des Ostseebades prägen, den 6 km langen, weißen und feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen, sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés.
Auch als die "Grüne Stadt am Meer" bezeichnet, liegt Kühlungsborn direkt an der offenen Ostsee. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Ob malerische Wälder, bunte Hügellandschaften, Steilküsten, kilometerlange Strände oder weite Felder - das Land ist reich an intakter Natur.
Die zahlreichen Zuzüge in den vergangenen Jahren nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aus vielen Regionen Deutschlands, zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.

Ein attraktiver Standort für Urlaub, Freizeit und Ruhesitz.

Sonstige Angaben

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
(Umsatzsteuer-Option nach §9 UStG)

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.