Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberallgäu (Kreis)

Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und Turm Suite *Gute Rendite*

Preis: 1.200.000,00
Region: Wertach, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 7:01
Aufrufe: 0
ID: K48XJax4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 1246.2 m²

Grundstück: ca. 2354 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. Mwst.
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt., zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1246.2 m²

Grundstück: ca. 2354 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Ensemble auf einen Blick
8 exklusive Wohnungen inkl. Turm-Suite
3 Top ausgestattete Ferienwohnungen, die aktuell flukturierend an die angrenzende, exklusive Reitanlage vermietet werden
Top fluktuierendes Restaurant ca. 250,00m² mit ca. 60 Sitzplätze und ca. 35 weitere Sitzplätze auf der Terrasse
Rund 980 m² Wohnfläche stehen im Hauptgebäude zur Verfügung
Jeder der lichtvollen Wohnungen verfügt über eine überdachte Terrasse oder Balkon und sind derzeit fest vermietet
Massive Ziegelbauweise

Aufteilung/ Wohnfläche:
Gartenebene/ Untergeschoss:
Wohnfläche: ca. 248,27 m²
2 x Ferienwohnunge und eine 3-Zimmerwohnung
WC-Anlage für das Restaurant, Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner, Abstellräume

Erdgeschoss:
Restaurant: ca. 250,08 m²
Gesamtfläche: ca. 449,44 m²
Abstellräume, 2 Wohneinheiten

Turm Suite/ Ober-/ Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 288,49 m²
2 Wohneinheiten, 1x Turmsuite

Wohnanalge Gesamt
Wohnfläche: ca. 986,20 m²
Wohneinheiten: 8
Wohn/-Nutzfläche: ca. 1.246,20 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.354 m² inkl. Teich und Parkplätze

Mietertragswert p.a.: ca. 60.000,00 € Kaltmiete, zzgl. NK
Bruottrendite: ca. 5 %
Kaufpreis: 1.200.000,00 €

Freitext-Preis: Kapitalanlage - Rendite

Ausstattungsbeschreibung

Exklusiv

Lage

Wertach ist ein anerkannter Luftkurort im Herzen des Allgäus.
Das Anwesen liegt östlich von Kempten in zauberhafter Randlage, an einem idyllisch gelegenerem kleinen Fluss mit Blick in die Allgäuer Berge.

Sonstige Angaben

Bemerkung:
Sie haben die Möglichkeit die angrenzende, exklusive und prämierte 4* Sterne Reitanlage mit 30 Boxen, Longier-Halle und exklusiver Tribüne u.v.m., als Gesamt-Ensemble mit ca. 2,2 ha, ca. 12.000 m² Fläche zu erwerben.
Bruttorendite der Reitanlage: ca. 7 %
Der Verkauf dieser Reitanlage - ein Vier-Sterne-Hotel für Pferde - ist immer etwas sensibles, daher bitten wir Sie nur nach Absprache die Reitanlage zu besuchen.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen das gesamte Exposé.

Stichworte:
Nutzfläche: 2600,00 m², Wohnfläche: 986,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und Turm Suite *Gute Rendite*
  2. Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und großer Turm Suite *Gute Rendite*
  3. Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert
  4. Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert 1
  5. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage!
  6. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt
  7. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 1
  8. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 2
  9. Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 3
  10. Top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 91161Hilpoltstein/Unterrödel
  11. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage! 1
  12. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage
  13. Traditionsreiches Landgasthaus mit 5 Hotelzimmern, Restaurant und Wohnung.
  14. Repräsentative Immobilie mit modern eingerichtetem Restaurant und zwei Wohnungen in 54608 Bleialf, Bahnhofstraße 52
  15. Repräsentative Immobilie mit modern eingerichtetem Restaurant und zwei Wohnungen in 54608 Bleialf, Bahnhofstraße 52 1
  16. VERKAUFT - Traumhaftes, top gepflegtes EFH mit 2 Wohnungen, Garage, Carport zwischen Bamberg und Schesslitz
  17. Echternach + 20 km - Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen und schönem Grundstück
  18. VERKAUFT - Traumhaftes, top gepflegtes EFH mit 2 Wohnungen, Garage, Carport zwischen Bamberg und Schesslitz 1
  19. Interessante Kapitalanlage ### Wohnanlage mit 10 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte ###
  20. Rohbau mit Dach und Fenster einer Neubau-Wohnanlage mit 4 Wohnungen + 4 Einzelgaragen
Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und Turm Suite *Gute Rendite*
Objektbeschreibung Das Ensemble auf einen Blick 8 exklusive Wohnungen inkl. Turm-Suite 3 Top ausgestattete Ferienwohnungen, die aktuell flukturierend an die angrenzende, exklusive Reitanlage vermietet werden Top fluktuierendes Restaurant ca. 250,00m²
Gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohnungen, Restaurant und großer Turm Suite *Gute Rendite*
Objektbeschreibung Das Ensemble auf einen Blick: 8 exklusive Wohnungen inkl. großer Turm-Suite und 3 Ferienwohnungen Top fluktuierendes Restaurant mit ca. 60 Sitzplätze und 35 Plätze auf der Terrasse und ca. 250,00 m² massive Ziegelbauweise und Stahl
Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert
Objektbeschreibung Wohnanlage mit 12 Wohnungen 1 bis 4 Zimmer, Küche und Bad Teils saniert und renoviert Ausstattungsbeschreibung Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit fanden mehrere Ausbauten statt. Im Haus liegen 12
Wohnanlage mit 12 Wohnungen - teils saniert und renoviert 1
Objektbeschreibung Wohnanlage mit 12 Wohnungen 1 bis 4 Zimmer, Küche und Bad Teils saniert und renoviert Ausstattungsbeschreibung Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Zeit fanden mehrere Ausbauten statt. Im Haus liegen 12
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage!
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage ! Aufgrund der hervorragenden Etagen- und Raumaufteilung kann das Wohnhaus als klassisches Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 1
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 2
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt 3
Gepflegtes Haus mit 2 Wohnungen + großem Grundstück in Meudt Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen und kann als großes Einfam
Top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in 91161Hilpoltstein/Unterrödel
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein top-gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen mit schönem Garten und 2 Garagen, gehobene Ausstattung, . Lage Das Wohnhaus liegt in einer absoluten ruhigen Lage im OT-Unterrödel, alle Schulen, Kindergarten, Einkaufs
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage! 1
Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Ortslage ! Aufgrund der hervorragenden Etagen- und Raumaufteilung kann das Wohnhaus als klassisches Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage
Lage Sehr ruhige zentrale Stadtlage. Wohngebiet hauptsächlich geprägt durch EFH-Bebauung. 5 min zur Stadtbushaltestelle. Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus Gymnasium etc. und Bahnhof mit guter Anbindung nach Mainz/Frankfurt, zu Fuß oder mit F
Traditionsreiches Landgasthaus mit 5 Hotelzimmern, Restaurant und Wohnung.
Objektbeschreibung Traditionsreiches Landgasthaus mit 5 Hotelzimmern, Restaurant und Wohnung. Seit vielen Jahrzehnte wird dieses Lokal als gemütliche Gaststätte geführt und erfreute sich stets großer Beliebtheit. Das Restaurant verfügt über 60 - 80 S
Repräsentative Immobilie mit modern eingerichtetem Restaurant und zwei Wohnungen in 54608 Bleialf, Bahnhofstraße 52
Objektbeschreibung Der Käufer bzw. neue Besitzer findet in dem vom jetzigen Pächter gut geführten und gepflegten Restaurantbetrieb eine gute Basis für eine sichere Existenz. Als Geldanlage bietet die Immobilie bei Verpachtung und Vermietung eine herv
Repräsentative Immobilie mit modern eingerichtetem Restaurant und zwei Wohnungen in 54608 Bleialf, Bahnhofstraße 52 1
Objektbeschreibung Der Käufer bzw. neue Besitzer findet in dem vom jetzigen Pächter gut geführten und gepflegten Restaurantbetrieb eine gute Basis für eine sichere Existenz. Als Geldanlage bietet die Immobilie bei Verpachtung und Vermietung eine herv
VERKAUFT - Traumhaftes, top gepflegtes EFH mit 2 Wohnungen, Garage, Carport zwischen Bamberg und Schesslitz
Objektbeschreibung Das traumhafte, top gepflegte, moderne und große Einfamilienhaus hat 2 große Wohnungen und im EG zusätzlich zwei Arbeitszimmer/ Büro, Garage im Haus, Carport für 3 PKW und/ oder Wohnmobil, Sauna, Gartenhaus und einen wunderschön an
Echternach + 20 km - Gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen und schönem Grundstück
Objektbeschreibung Das massive Haus mit 36,5 cm Außenmauerwerk und 3 Betondecken macht einen sehr soliden gepflegten Eindruck. Die gepflasterten Hofflächen führen bis zu der schönen flachen Spielwiese hinter dem Haus. Hier kann man in aller Ruhe fast
VERKAUFT - Traumhaftes, top gepflegtes EFH mit 2 Wohnungen, Garage, Carport zwischen Bamberg und Schesslitz 1
Objektbeschreibung Das traumhafte, top gepflegte, moderne und große Einfamilienhaus hat 2 große Wohnungen und im EG zusätzlich zwei Arbeitszimmer/ Büro, Garage im Haus, Carport für 3 PKW und/ oder Wohnmobil, Sauna, Gartenhaus und einen wunderschön an
Interessante Kapitalanlage ### Wohnanlage mit 10 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte ###
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohnanlage 2 MFH und 2 Ladengeschäfte. Die Häuser wurden 1986 zum teil Kernsaniert und sind in einem guten Allgemeinzustand. Die Lage und der Zustand des Objekts garantieren eine hohe Mieternachfrage und bei
Rohbau mit Dach und Fenster einer Neubau-Wohnanlage mit 4 Wohnungen + 4 Einzelgaragen
Objektbeschreibung Neubau einer Wohnanlage mit 4 Eigentums-Wohnungen + 4 Garagen im Ortsteil Hilbringen in einer ruhigen Anliegerstraße mit bester Anbindung an die Autobahn. Sonnige Lage - Balkone sind nach Süden ausgerichtet mit einem unverbaubaren