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***Raum der 136 Möglichkeiten***mit Terrassenoase***
Kaltmiete: € 1.900,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort mögllich
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00Warmmiete: € 2.290,00
Nebenkosten: € 390,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 230,00
Kaution: € 5.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
bezugsfrei ab: ab sofort mögllich
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 177.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
***Raum der 136 Möglichkeiten***mit Terrassenoase***
BITTE BEACHTEN SIE:
In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout unter dem Grundriss) die Formulare:Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter Downloads für Mietbewerber herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.
* Erstbezug nach Sanierung
* 4-Zimmer-Wohnung, ca. 136 m² Wohnfläche mit wohnfreundlichem Grundriss
* Gäste-Toilette
* Süd-Terrasse ca. 58 m² (zu 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt)
* Garten kann mitbenutzt werden
* moderner, heller Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* in 4-Familien-Haus
* Erdgeschoss
* abgeschlossene Küche
* kein Kellerabteil, dafür Garage als Kellerersatz (ist leider mit einem Auto nicht befahrbar, dient nur als Stauraum und für Fahrräder)
Ausstattungsbeschreibung
* Erstbezug nach Sanierung
* sehr schöner Designboden in Holzoptik in Diele, Wohnzimmer, den beiden Kinderzimmern und der Küche
* sehr schöner Kaminofen im Wohnzimmer
* großes, neues Bad mit Dusche mit Glastüre, Badewanne, zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Waschbecken und Fenster
* Gäste-Toilette mit Waschbecken
* Türen neu, Farbe weiß
* Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und einem Kinderzimmer
* neue Haustüre
* Wasserenthärtungsanlage
* Solar-Anlage und neue Gas-Zentralheizung werden in Kürze eingebaut
Lage
Bestlage - Trudering
* ruhige, idyllische Stadtlage
* Buslinien 139, 146, 192, 194 und N 79 befinden sich in der Nähe
* den Truderinger Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 4 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und, zu Fuß und dem Bus (Linie 146 oder 192) in ca. 9 Minuten und zu Fuß in ca 17 Minuten
* U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Truderinger Bahnhof
* Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
* Nähe Ostpark und Michaelibad sowie Truderinger Wald
* Sport- und Spielmöglichkeiten in der Nähe
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN SIE:
In den Anlagen dieses Angebots finden Sie in den Immobilienportalen die Formulare: Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Hier finden Sie die Formulare: bei Immobilienscout 24 unter dem Grundriss, bei Immowelt in der Rubrik Dokumente, bei Immonet ebenfalls unter der Rubrik Dokumente, bei der Süddeutschen-Online unter Details -hier ist lediglich das Formular Selbstauskunft hinterlegt.) Bitte füllen Sie die von uns hinterlegten Formulare aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail, gegebenenfalls per Fax. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter Downloads für Mietbewerber herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.
Alle Angaben beruhen sich auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir vermieten oder verkaufen auch gerne für Sie!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail [email protected]
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 120,00 m², Süd-Balkon/Terrasse