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Raum für Kreative - 80m² Hallenfläche & 40m² Bürofläche in Flingern-Nord

Preis: 695,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Mai, 4:14
Aufrufe: 0
ID: B6vpMzqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in Flingern-Nord. Die Zufahrt erfolgt durch ein Tor (Sprinter-kompatibel). Die 100m² Lagerfläche sind beheizt und verfügt über 1 Rolltor. Die Bürofläche ist direkt von der Lagerfläche zugänglich und teilt sich in zwei Räume auf, derzeit einen Empfang und ein Büro- / Besprechungszimmer.

In der Hofanlage befinden sich zudem zwei WC-Anlagen inkl. Dusche.

Die Immobilie ist ideal für einen Vertrieb mit Auslieferungslager.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilien verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* 80m² beheizte und belichtetet Lagerfläche,
* mit 1 großen Rolltor,
* 40m² Bürofläche,
* 2 WC-Anlagen mit Dusche,
* optionale weitere Lagerfläche.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Flingern-Nord und bietet somit einen optimalen Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile Düsseltal, Stadtmitte, Pempelfort und die Altstadt.

Das Objekt verfügt über einen guten Anschluss an den Düsseldorf ÖPNV. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein guter Mittagstisch und eine Bäckerei liegen direkt vor der Tür. Die Cafés, Restaurants und Kneipen rund um die Ackerstraße, Birkenstraße und den Hermannsplatz sind schnell fußläufig erreichbar.

Flingern-Nord ist eins der beliebtesten Viertel für junge Leute in Düsseldorf und bietet ein entsprechendes kulturelles Angebot und Umfeld.

Sonstige Angaben

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Verwaltungsfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen

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