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Gepflegte Hallenfläche in Avenwedde-Nord/Friedrichsdorf
Kaltmiete: € 2.595,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.595,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,29
Nebenkosten: € 244,43
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Halle (Baujahr 1968/70) mit ca. 1.128 m² ist mit 2 getrennte Eingangsbereiche und einem Industriebetonboden mit Estrich ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 3,03 m. Die Halle ist in einem gepflegten Zustand, das Dach und die Fenster wurden erneuert. Die vielen Fenster lassen die Halle sehr hell wirken. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine Ölheizung.
Ein überdachter Lkw-Ladeplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Nebenkosten: Versicherung 129,75 EUR/Monat, Grundsteuer 114,68 EUR/Monat, alle weiteren Nebenkosten nach Verbrauch.
Energieverbrauchsausweis, Wärme 54,1 kWh/(m²*a), Strom 22,1 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1968/1970.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Lage
Diese Lagerhalle befindet sich in Avenwedde-Nord/Friedrichsdorf. Eine gute Anbindung zur B 61 und A 33 ist gegeben. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Industriefirmen.
Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die in Gütersloh ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele und Bertelsmann kennzeichnen die Stadt mit einer besonderen Wirtschaftskraft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen