Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Schwandorf (Kreis)
Gepflegte Hallenfläche - für verschiedenste Branchen geeignet
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: ja zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 600,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbefläche mit ca. 500 m² Nfl. wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Sie befindet sich an der Hauptstraße in einem Gewerbemischgebiet in der Stadt Nittenau.
Die Gewerbehalle wird über eine verglaste Eingangstüre betreten und ist mit einem 2,5 x 2,5 Meter großen Sektionaltor ausgestattet.
Die Räumlichkeit kann individuell nach Ihren Bedürfnissen abgeteilt werden.
Ein Büro- oder Sozialraum mit ca. 30 m² sowie ein WC sind vorhanden.
Das Objekt wird aktuell über eine Gaszentralheizung beheizt, jedoch derzeit auf Pellets-Heizung umgebaut.
12 Kfz-Stellplätze vor dem Objekt sind vorhanden.
Die gewerbliche Fläche eignet sich für verschiedenste Branchen.
Ausstattungsbeschreibung
Die ebenerdige Fläche ist komplett mit Fliesenboden versehen.
Durch die vorhanden Fenster erhält die Halle Tageslicht.
Weiter ist eine Deckenbeleuchtung über die gesamte Fläche vorhanden.
Strom- und Wasseranschlüsse sind sowohl auf der Hauptfläche, als auch in den Nebenräumen vorhanden.
Im Büro-/Sozialraum finden Sie den Telefonanschluss.
Zur Fläche gehört zusätzlich ein Toilettenraum.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt. Nittenau ist eine Kleinstadt mit ca. 9000 Einwohnern.
Verschiedenste klein- und mittelständische Betriebe sind in Nittenau ebenso ansässig wie große Industriebetriebe z.B. KRONES.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort.
Sportstätten und ein großzügiges Freibad runden das umfassende Freizeitangebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Verbrauchermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Ärzte bieten eine gute Infrastruktur für die tägliche Versorgung.
Die Universitätsstadt Regensburg ist über die B 16 in ca. 25 Minuten, ebenso Cham und Schwandorf.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.
Die Mietprovision beträgt das 3,57-fache der monatlichen Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m²