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Üdersdorf: Bungalow bietet viel Raum für Kreativität und Entfaltung-unverbaubarer Blick ins Grüne.
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 900 m²
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen unterkellerten Winkel-Bungalow, der Fertigbaumarke OKAL. Auf einer Ebene befinden sich eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslicht-Dusch-/Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer sowie ein Wintergarten. Die ehemalige Terrasse wurde im Jahre 1992 in einen beheizten 35 m² großen Wintergarten umgestaltet.
Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume zur Verfügung, diese könnte man als Hobbywerkstatt, Partyraum o.ä. nutzen. Weiterhin sind in einem separaten Raum zwei Öltanks untergebracht. Eine Garage, sowie den Heizungskeller erreicht man ebenfalls durch den Keller. Ein Zugang zur Terrasse ist hier ebenfalls gegeben. Die zweite Garage läßt sich nur von aussen begehen. Der weitläufige Garten bietet Platz für einen Naturteich, Pool oder Trampolin, Fußballtore oder auch Gemüsebeete. Der Nutzungsmöglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Der Bungalow liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Üdersdorf.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnzimmer, die Diele sowie die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet. Der Bodenbelag in Bad, Küche ist PVC und im Esszimmer Fliesen. Alle Fenster sind aus Holz und doppelt verglast.
Lage
Der Ort Üdersdorf hat rund 1100 Einwohner. Er ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend. Eine dynamische Dorfgemeinschaft mit vielen engagierten und freundlichen Einwohnern sowie einem aktiven Vereinsleben verbindet Generationen und bietet jedem/r Neubürger/in eine Möglichkeit, sich in die Dorfgemeinschaft zu integrieren. Jeder wird eingeladen, bei den vielfältigen Aktivitäten mitzumachen und die Dorfgemeinschaft zu bereichern und zu unterstützen. Durch die Gemarkung von Üdersdorf läuft der Eifelsteig - ein Wanderweg, der sich aufgrund seiner schönen Landschaftseindrücke immer größerer Beliebtheit und Bekanntheit erfreut. Die Kur- und Kreisstadt Daun ist ca. 6 km entfernt. Diese hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten sowie einem Krankenhaus. Die drei Dauner Maare (Kraterseen) sowie das Liesertal befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der weiteren Umgebung liegt der Kurort Manderscheid mit seinen historischen Burgen sowie der Nürburgring. Im Wohnort Üdersdorf gibt es einen Kindergarten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen in Daun sind u.a. mit dem Bus gut und sicher erreichbar.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie bietet viel Raum für Kreativität und Entfaltung. Sie besticht nicht nur durch die ruhige Lage, sondern vor allem durch den herrlichen, weitläufigen Garten mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen