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RE/MAX - 2 Familien Doppelhaushälfte bei Ravensburg
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihr Haus fast von alleine finanzieren.
Eine tolle Doppelhaushälfte für 2 Familien mit separatem Eingang. Das angebotene Haus, hat ein Baujahr von 1978 und eine Gesamtwohnfläche von 280 m². Davon hat die untere Wohnung 150 m² und die komplett ausgebaute obere Wohnung 130 m².
Letztes Jahr wurde das Haus, in ein sehr gut durchdachtes, 2 Familienhaus umgebaut. Bei diesem Umbau wurden das Dach, die Heizung und teilweise die Sanitär Installationen erneuert. Auch wurde für die Warmwasserversorgung an die Solar-Paneele gedacht.
Beim Betreten der unteren Wohnung gelangen Sie in den langen und großzügigen Flur. Von hieraus kommen Sie in den Koch- und Essbereich, welcher großzügig geschnitten ist. Auch erreichen Sie über den Flur das helle und große Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Des Weiteren hat die Wohnung im Untergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer mit einem Vorraum, was auch ideal als Büro zu nutzen wäre, sowie das Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Schlaf- und Gästezimmer wurde mit neuen Fließen verschönert.
Die zweite Wohnung, erreichen Sie über einen separaten Eingang. Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Highlight der Wohnung - der Wohnungsmittelpunkt bietet einen überaus hellen, gemütlichen und äußerst großzügigen Wohn- Essbereich, wo Sie sich den Traum einer offenen Küchengestaltung erfüllen können. Auch ein kleines Bad mit WC, begehbarer Dusche und Waschbecken befindet sich auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss, welches zur zweiten Wohnung gehört, sind 3 freundlich gestaltete Schlafräume mit großen Dachfenstern, die viel Licht herein lassen. Des Weiteren haben wir hier noch ein zweites Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Im Jahr 2015 wurde mit den ganzen Umbauten begonnen und zum größten Teil abgeschlossen. Die obere Wohnung wurde komplett ausgebaut, hier müsste man noch die bereits vorhandenen Fliesen verlegen und die Wände und Decken streichen. Bei der Außenfassade sind noch diverse Spachtel- und Malerarbeiten auszuführen.
Die Renovierung wurde aus beruflichen und persönlichen Gründen gestoppt. Somit können hier die neuen Eigentümer, Ihren eigenen Geschmack noch einbringen. Die benötigten Baumaterialien zur Fertigstellung, sind fast vollständig vorhanden und sind ebenfalls im Preis enthalten.
Sie möchten komplett alleine Wohnen und nicht vermieten? Auch das wäre durch einen kleinen Umbau möglich.
Haben Sie Fragen zum Objekt? Möchten Sie dieses besondere Eigenheim besichtigen? Dann rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung..
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann freuen wir uns jetzt schon, auf ein unverbindliches Gespräch.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen