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RE/MAX - Attraktive Ladeneinheit - große Schaufensterfront
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 1.000,00
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung:
Salach ist eine Gemeinde im Filstal mit knapp 8.000 Einwohnern, im Einzugsgebiet zwischen Stuttgart und Ulm gelegen. Gute Infrastruktur und Anbindung an alle öffentliche Verkehrsnetze.
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in einer Haupt- und Durchgangsstraße im südlichen Teil des Ortes, in einer gut frequentierten Lage durch Fußgänger und Kraftverker.
Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca. 185 m² und dazu ein Lagerraum von 75m².
Das Erdgeschoss ist mit dem Untergeschoss durch eine Treppe verbunden, da befinden sich zusätzlich 100 m² Lagerfläche die sie benutzen können.
Personalraum und Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Für die nötige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung.
Zwei Stellplätze gehören noch dazu und für Kurzparker gibt es genügend öffentliche Stellplätze.
In diesen großzügigen Räumen können Sie sich beruflich entfalten...hier werden Sie gesehen.
Ideal als Raumausstattung, Praxis, Schneiderei, Modeladen, Geschenke, Spielwaren, Buchhandlung, Haushaltwaren, Textilladen oder Ausstellungsraum.
Frei nach Absprache!
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes : 67,9 kWh(m².a)
Sonstiges:
Die Miete beträgt 1.000 &eur pro Monat zusätzlich 19% MwSt.Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die Nebenkosten und Betriebskosten sind ca. 300 &eur monatlich.
Zusatzinformationen:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er dem Makler gegenüber provisionspflichtig. Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Sonstige Angaben
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