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RE/MAX - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Balkon für jung gebliebene Senioren 1
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00 Nebenkosten: € 190,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.460,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die anspruchsvolle Wohnanlage mit nur 18 Wohneinheiten bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Diese barrierefreie 2 ZKB-Balkon-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63 qm mit einer anteiligen Gemeinschaftsfläche. Diese beträgt ca. 7,49 qm und bietet die gemeinschaftliche Nutzung der Gemeinschafts- und Veranstaltungsräume, wie z.B. die Bibliothek, der Fitnessraum, das Gäste-Appartement und ein Teehaus mit Grillplatz im Garten ein. Diese Seniorenresidenz ermöglicht den Mietern/Bewohnern länger sicher, selbstbestimmt und unabhängig in der Wohnung zu leben. Nutzen Sie diese noch nicht alltägliche Wohnmöglichkeit mit dem Komfort eines Neubaues.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Wasser und Heizung an den Vermieter beträgt 190,-- Euro. Der der Wohnung zugeordnete PKW-Stellplatz wird monatlich mit 30,-- Euro berechnet. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Ausstattungsbeschreibung
Bei dieser barrierefreien 2 ZKB Balkon Wohnung in Saulheim sind im Flur, dem Bad und der Küche Fliesen und im Wohn- und Schlafzimmer ist Holzparkett verlegt. Seien Sie der erste Koch in dieser Küche mit neu eingebauter Küche. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Den Balkon können Sie über das Wohn- und über das Schlafzimmer betreten. Hier überzeugen der rollstuhlgerechte Grundriss, die bodentiefen Fensterelemente, die höheren und breiteren Türen, die elektrischen Rollladen, sowie die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad. Die Informationen für den Grundservice des DRK erhalten Sie bei der Besichtigung der Wohnung.
Lage
Diese Immobilie liegt im neuen Baugebiet von Saulheim und zeichnet sich durch einen hervorragenden Blick ins nahe Selzbachtal bis zum Taunus aus. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, es gibt eine sehr gute Infrastruktur. Direkt in der Nähe des Standortes ist eine Bushaltestelle, die auch eine Anbindung an den alten Ortskern bietet. Saulheim gehört zum Landkreis Alzey-Worms und grenzt mit seinen ca. 7.300 Einwohnern unmittelbar an die Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Die Bahnstrecke Alzey-Mainz wird im Halbstundentakt vom Bahnhof Saulheim aus bedient. Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss A 63 sorgen für eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.
Sonstige Angaben
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 23.05.2013 erstellt. Die Heizungsart ist Erdgas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 50,4 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse B. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen