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RE/MAX - Der weiße (Büro) Turm
Kaltmiete: € 1.425,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 237 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.425,00
Nebenkosten: € 360,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 237 m²
Objektbeschreibung
Dieser Büroturm im Industriepark Wiebelsheim direkt an der A 61 hat etwas vom weißen Turm und ist ideal für kreative Schaffer. Insbesondere das oberste Geschoss erinnert an das Auenland und die Hobbits. Genug der Prosa, es geht um ein Gewerbeobjekt und zwar ein vierstöckiges Bürogebäude mit Weitblick Richtung Simmern; auf den Soonwald und den Hunsrück.
Über die vier Etagen verteilen sich 237 m² Bürofläche. Das Erdgeschoss hat insgesamt drei Büros. Zwei mit ca. 24 m², ein Büro mit 20m² sowie eine kleine Küche und ein WC. Das erste und zweite Obergeschoss sind ähnlich in der Raumaufteilung. Auch hier haben beide Etagen eine kleine Küche und ein WC. Das 74 m² große, dritte Geschoss hat geschwungen Wände mit gewellten Wandabschlüssen und eine Küche die wie eine helle, große Höhle wirkt (eine Hobbitküche halt).
Jede Etage ist durch eine Abschlusstür mit dem Treppenhaus verbunden und kann also auch separat genutzt werden. Ausreichend PKW Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Die Ausstattung geht von Teppichböden mit weißen gestrichener Raufasertapete an Wänden und Decke und glatten Türen bis offene Holzbalkendecke, Dielenböden, weiß getünchter Kellenputz oder naturfarbene Lehmziegelwände, und naturfarbene Kassettentüren. Man merkt dass hier einer der Vorreiter der Öko-Haus Bewegung seinen Traum verwirklicht hat. Telefon und Stromleitungen werden auch heutigen Ansprüchen an Büroraum gerecht. Beheizt wird zentral.
Die Nebenkosten werden pauschal (zu einem günstigen Tarif) abgerechnet da auf teure Zähler verzichtet wird.
Bitte beachten Sie auch den 360° Rundgang Video Tour ansehen" unter den Bildern.
Die gute Lage an der A 61 mit ca. 40 km bis Koblenz und 60 km bis Mainz machen den Standort auch interessant für Unternehmen z.B. aus der Verwaltung und Dienstleistung.
Unternehmen aus der Autozulieferbranche (Schröder GmbH), Groß-Catering (Sander GmbH), Maschinen- und Anlagenbau (Wammes Machinery GmbH) Fenster- und Türenbau (Römpler GmbH) Verlage (AULA-Verlag und Humanitas Buchversand) und auch Landhandel (Raiffeisen) sind Ihre Nachbarn und wissen den Standort zu schätzen.
Dass der Standort interessant ist beweist auch die Tatsache dass Wiebelsheim kürzlich eine Erweiterung des Industrieparks ausgewiesen hat.
Sonstige Angaben
Die beiden Appartements im Grundriss Erdgeschoss werden separat angeboten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig eingepflegt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 360 &eur.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 237,00 m²