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Wohnen an der Weißen Elster Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum ruhigen Innenhof

Preis: 379,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 20 Juni, 0:39

ID: PyzgnPd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 379,00

Wohnfläche: ca. 58.3 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 379,00

Warmmiete: € 479,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.137,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.3 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schönes, saniertes Altbauhaus mit begrünten Innenhof in der Industriestraße in Plagwitz/Schleußig.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des sanierten Altbauhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie Bad, Küche und Flur und ist somit ideal für junge Pärchen oder Singles. Die Zimmer sind separat begehbar.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein großer Balkon ist das Highlight dieser schönen Wohnung.
Ein Keller kann je nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.

Lage

Unser Wohn-/Geschäftshaus Industriestraße 27 befindet sich im Stadtteil Plagwitz bzw. Schleußig, südlich des Stadtzentrums von Leipzig, direkt an der Weißen Elster.
Der Bezirk besticht durch eine Mischung aus überwiegend sanierten Gründerzeitbauten und Neubauwohnungen. Ebenso bietet Plagwitz eine gute Infrastruktur für seine Bewohner.
Westlich der Industriestraße verläuft die Zschochersche Straße. Hier verkehrt die Tramlinie 3 mit der Sie in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen. Somit haben Sie auch eine problemlose Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung, Zum Beispiel in der Könneritzstraße oder der Zschocherschen Straße. Zudem befindet sich in der Könneritzstraße auch die bekannte Leipzig International School.

Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Stadtzentrum.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Wohnumfeld. Des Weiteren ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Beste Erholungsmöglichkeiten bietet der in wenigen Minuten erreichbare Leipziger Auwald. Dieser gehört zu den größten Auwaldbeständen in Mitteleuropa und bietet daher ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Auch der Zoo Leipzig schließt sich diesem einzigartigen Waldgebiet an.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals. Bei Fragen können Sie uns gern anrufen.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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