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RE/MAX - Doppel Bungalow
Kaufpreis: € 262.500,00
Wohnfläche: ca. 248 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 880 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 262.500,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In absoluter Ruhiglage im Ortsteil Oberthal-Güdesweiler gelegen bietet das in Top-Zustand befindliche Haus zwei Mal "Bungalow". Die Hanglage mit Weitsicht wurde optimal seitens des Architekten genutzt und hat zwei ebenerdige Zugänge .
Erdgeschoss und Obergeschoss sind so als getrennte räumliche Einheiten von zwei Straßen zu erreichen.
Im Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche und Bad mit rund 130 m² und im Obergeschoss mit fünf Zimmer, Küche und Bad mit ca. 150 m² finden Sie ausreichend Platz. Beide Wohnungen sind funktionell gegliedert. Das Obergeschoss verfügt über einen zugeordneten kleinen durch eine Hecke gegen Fremdeinsicht geschützten Garten sowie eine einladende, herrliche Terrasse zum entspannen und genießen.
Das Erdgeschoss hat eine kleine Terrasse im Bereich des Eingangs und einen mittelgroßen Gartenanteil. Auch hier ist dieser durch eine gepflegte Hecke eingefriedet.
Eine Doppelgarage mit Zuwegung von der Erdgeschosserschließung bietet mit der Vorfahrt ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Dach wurde 2003, die Heizung 2011 erneuert, natürlich entsprechen auch die Fenster und Türen diesem Standard. Die Wetterseite des Hauses wurde 2016 neu gestrichen.
Das Bad im Erdgeschoss hatte einen Wasserschaden, der durch ein Fachunternehmen behoben wurde, auf Grund des Verkaufes, wurden die Fliesen nicht erneuert.
Beide Etagen können, wenn gewünscht, durch Herstellen der ursprünglichen Tür, verbunden werden. Sie und Ihre Eltern suchen das gemeinsame Zuhause, für jeden in seinem separaten Bungalow und doch unter einem Dach. Wohnen und Arbeiten, auch kein Problem.
Lassen Sie sich begeistern!
Der Energieausweis ist beantragt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Güdesweiler, 2 Etagen