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RE/MAX - Ein weitläufiges Wohn-Erlebnis unter dem Dach
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wenn das Zuhause ein Rückzugsort sein soll und wenn Sie dort gerne Ruhe und Privatsphäre zu genießen suchen, dann ist für Sie diese Wohnung richtig.
Diese ruhig gelegene und komfortable Dachgeschoß Wohnung, die im Jahr 1995 aufwändig ausgebaut wurde, befindet sich auf der ersten Etage eines größeren Hauses. Insbesondere zeichnet sich die Immobilie durch die großen Fenster und die drei großzügigen Räume mit Holzverkleidung, ein Bad mit Tageslicht, sowie die wunderschöne Loggia aus.
Im Besonderen zeichnet sie sich aus durch die großen Fenster und drei großzügigen Räumen mit Deckenholz-Verkleidung, das Bad mit Tagesicht, eine wunderschöne Loggia und viele Abstellräume.
Willkommen in Ihrem Reich!!!
Durch einige wenige Treppenstufen erreichen Sie den äußerst großzügigen Eingangsbereich (19,38 m²) der Wohnung, der sie auch sofort in die Wohnräume befinden lässt. Man fühlt sich sofort zu Hause. Dieser Raum dürfen Sie mit Ihrer Fantasie vielleicht neu bestimmen: als Empfangsraum, als Ess-, Koch-, und Wohnraum. Lassen Sie ihn nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Der Zauber dieser Wohnung verspürt man in dem hellen, großen und gemütlichen Wohnbereich mit einem direkten Zugang zu der großzügigen, südlich ausgerichteten Loggia (8 m²). Hier können Sie abseits des Alltags die Ruhe und die Nähe der Natur
erfahren. Und wenn das neue Jahr uns einen der ersten überraschend warmen Tage gönnt, so ist die Loggia ein perfekter Ort, um diesen zu genießen.
Das Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, ist durch die großen Fenster hell und großzügig. Auch hier wird Sie der Blick auf die umliegende Natur fesseln und lächeln lassen. Lassen Sie sich von der Sonne wecken!
Die Decken sind mit Holz Verkleidung verkleidet und bewirken Wärme und Gemütlichkeit zu gleich. Ein großer Einbauschrank bietet Ihnen genug Stauraum.
Eine Garage, die Ihnen Schutz und Sicherheit für Ihr Auto gewährt, kann zusätzlich erworben werden (10.000 &eur).
Einen Keller-Raum rundet das Ganze ab.
Lage:
Vllingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit rund 81.000 Einwohnern ist die Doppelstadt Hochschulstandort, Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Zu den Besonderheiten gehört, dass sie die größte der Gemeinden Deutschlands ist, die über 700 m NHN liegen. Aus verwaltungstechnischer Sicht ist Villingen-Schwenningen als Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg bis dato auch das höchstgelegene Oberzentrum in Deutschland.
Den Status der Region als Doppelstadt weisen zwei zunächst historisch auffallend heterogen gewachsene Städte aus: Das badische Villingen (westlicher Teil der Doppelstadt) und das württembergische Schwenningen sind ehemals selbstständige Städte, die zwar nur wenige Kilometer voneinander entfernt, aber durch eine Verwaltungsgrenze getrennt lagen. Beide Flächen fungieren heute als zwei große Stadtteile. Villingen-Schwenningen ist seit der Gründung 1972 eine Große Kreisstadt: Diesen Namenszusatz trugen die beiden einstigen Städte Villingen im Schwarzwald" (vormals ehemalige Große Kreisstadt Villingen) und Schwenningen am Neckar" (vormals Große Kreisstadt innerhalb des ehemaligen Kreises Rottweil) jedoch jeweils unabhängig voneinander bereits seit 1. April 1956.
Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Auch Sonntag: 07651 97 299 14.
Lage
Vllingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit rund 81.000 Einwohnern ist die Doppelstadt Hochschulstandort, Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Zu den Besonderheiten gehört, dass sie die größte der Gemeinden Deutschlands ist, die über 700 m NHN liegen. Aus verwaltungstechnischer Sicht ist Villingen-Schwenningen als Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg bis dato auch das höchstgelegene Oberzentrum in Deutschland.
Den Status der Region als Doppelstadt weisen zwei zunächst historisch auffallend heterogen gewachsene Städte aus: Das badische Villingen (westlicher Teil der Doppelstadt) und das württembergische Schwenningen sind ehemals selbstständige Städte, die zwar nur wenige Kilometer voneinander entfernt, aber durch eine Verwaltungsgrenze getrennt lagen. Beide Flächen fungieren heute als zwei große Stadtteile. Villingen-Schwenningen ist seit der Gründung 1972 eine Große Kreisstadt: Diesen Namenszusatz trugen die beiden einstigen Städte Villingen im Schwarzwald" (vormals ehemalige Große Kreisstadt Villingen) und Schwenningen am Neckar" (vormals Große Kreisstadt innerhalb des ehemaligen Kreises Rottweil) jedoch jeweils unabhängig voneinander bereits seit 1. April 1956.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 705,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Obereschach, 2 Etagen