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RE/MAX - FERIEN MIT SEESICHT
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
...mein neues Zuhause im Schluchsee...
Die ideale Ferienwohnung in bequemer und begehrter Lage im Schluchsee.
Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet die Wohnung ein schönes, helles Zimmer zum Wohnen und Essen, ein großzügiges Schlafzimmer, eine praktische kleine Küche und ein geräumiges Wannenbad.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche und dem großzügigen Balkon haben Sie einen Seeblick. Auf dem Balkon können Sie durch die ideale Süd-West-Ausrichtung viele entspannte Sonnenstunden am Nachmittag bis in den Abend genießen. Ein wunderschöner Platz für Ihren Morgenkaffee oder sich am Abend bei einem Gläschen Wein entspannen.
Die gesamte Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand und wurde ständig renoviert und Instand gehalten.
Die Wohnung ist nicht möbliert und wartet auf wenige Schönheitsreparaturen.
Das Besondere an diesem Angebot ist auch die sehr zentrale Lage. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Schluchsee, die Seepromenade oder die öffentlichen Verkehrsmittel mit denen Sie in kurzer Zeit Titisee, Hinterzarten und Freiburg erreichen können.
Ein Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz rundet das ganze ab.
Ein ideales Angebot für Ihren Ruhestand oder als Ihre Ferienwohnung für die große Familie. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.
Herzlich Willkommen in Ihrem eigenen Nest" im Schluchsee, Schwarzwald!
Lage
Der heilklimatische Kurort Schluchsee liegt am gleichnamigen See inmitten des Schwarzwaldes zwischen 930 und 1300 Meter. Der größte See im Schwarzwald ist zugleich das Wassersportzentrum im Schwarzwald und seit Jahren einer der saubersten Badeseen in Deutschland.
Der ehemalige Gletschersee wurde vor rund 80 Jahren aufgestaut und wurde damit auch zur höchstgelegenen Talsperre Deutschlands. Der See hat sich zum Bade- und Wassersportzentrum im südlichen Schwarzwald entwickelt. Davon profitieren auch Angler, Taucher, Surfer und Segler, die am Schluchsee erstklassige Sportmöglichkeiten finden. Im Sommer genießen Ruhesuchende die langen Strände, das Freizeitbad aqua fun ist Treffpunkt für die junge Generation. Das beheizte Freibad, direkt am See gelegen, bietet unter anderem eine 105-Meter-Riesenrutsche, einen Strömungskanal und einen Kinder-Abenteuer-Spielplatz.
Die herrliche Landschaft um den See verlockt zu wunderschönen Wander- und Biketouren. Worauf der Ort besonders stolz ist: 2005 erhielt er die Auszeichnung Beliebtester Wanderort in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch der 18 Kilometer lange Seerundweg, der direkt am Wasser entlang führt. Schluchsee ist darüber hinaus an den Schwarzwald-Mittelweg und seit 2008 auch an den Schluchtensteig angeschlossen. Auf 160 Kilometer addiert sich das Wanderwegenetz. Für Mountainbiker und Radfahrer sind in der Ferienregion Schwarzwald über 300 Kilometer von gemütlich bis sportlich ausgeschildert, für jede Reifenbreite ist der ideale Weg mit dabei.
Und was passiert, wenn die grünen Wiesen und Wälder um Schluchsee unter einer weien Schneedecke verschwinden? Dann werden 60 Kilometer präparierte Loipen mit Anschluss an den Fernskiwanderweg Schonach-Belchen geöffnet. Skifahrer carven am Skilift in Fischbach bis nach Einbruch der Dunkelheit bei Flutlicht zu Tal. Bei idyllischen Winterwanderungen und romantischen Pferdeschlittenfahrten entdecken schlielich all jene unsere Winterlandschaft, denen die gewachsten Bretter nicht die Welt bedeuten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 6562,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen