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RE/MAX - Für KAPITALANLEGER! Langfristig vermietete ETW! 3

Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 24 Juli, 3:53
Aufrufe: 0
ID: EykV5zL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN! Sie bestimmen den Preis!

Das Bieterverfahren:

Was heißt das:
Innerhalb einer festfelgten Frist geben die Interessenten Ihr Höchstgebot beim Anbieter ab. Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seinen Preisvorstellungen entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zu einem notariellen Kaufvertrag.

Was bedeutet das für Sie?

Sie als Interessent sind stärker gefordert, da Sie sich intensiv mit dem subjektiven und objektiven Wert der Immobilie befassen müssen. Sie können für sich entscheiden, was das Haus Ihnen Wert ist.

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage?
Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!

Verkauft wird eine zurzeit vermietete Eigentumswohnung in einem 1985 erbauten und ständig gepflegten 7-Familienhaus in Völklingen-Fürstenhausen.

Durch ständige Renovierung und Sanierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Zu den zeitnahen Renovierungen zählen, die Erneuerung der Fassade, sowie die Erneuerung der Fenster 2005 (2-Fachverglasung) sowie austausch der Haustür (2016).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie optional eine Garage. Des Weiteren steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur verfügung.

Die nicht umlegbaren Kosten für die Wohnungen belaufen sich derzeit auf insgesamt 48&eur monatlich und die Mieteinahme beträgt 3540&eur im Jahr.

Angaben Energieausweis:
Verbauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 118 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1997

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Die Lage
Fürstenhausen ist ein Stadtteil von Völklingen. Fürstenhausen ist ein stark industriell geprägter Ort. Hier war unter anderem die Kokerei Fürstenhausen ansässig. Auch heute noch ist die Industrie stark vertreten. Des Weiteren besitzt der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung. So erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken und Saarlouis.
Saarbrücken und Saarlouis erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Banken, Ärzte, Bäcker, Einzelhändler und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. Dazu zählt unter anderem der Globus Markt in Völklingen den Sie in ca. 5 Autominuten erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Grundstücksfläche: 558,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Fürstenhausen, 4 Etagen

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