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RE/MAX - Für KAPITALANLEGER! Vermietete ETW!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN! Sie bestimmen den Preis!
Das Bieterverfahren:
Was heißt das:
Innerhalb einer festfelgten Frist geben die Interessenten Ihr Höchstgebot beim Anbieter ab. Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich. Dem Anbieter bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seinen Preisvorstellungen entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zu einem notariellen Kaufvertrag.
Was bedeutet das für Sie?
Sie als Interessent sind stärker gefordert, da Sie sich intensiv mit dem subjektiven und objektiven Wert der Immobilie befassen müssen. Sie können für sich entscheiden, was das Haus Ihnen Wert ist.
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Oder auch zur Eigennutzung in zentraler Lage und Anbindung zu Saarbrücken und Saarlouis?
Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!
Verkauft wird eine zurzeit vermietete Eigentumswohnung in einem 1985 erbauten und ständig gepflegten 7-Familienhaus in Völklingen-Fürstenhausen.
Durch ständige Renovierung und Sanierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Zu den zeitnahen Renovierungen zählen, die Erneuerung der Fassade, sowie die Erneuerung der Fenster 2005 (2-Fachverglasung) sowie austausch der Haustür (2016).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Des Weiteren umfasst die Wohnung einen Balkon mit einer grünen Aussicht.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie optional eine Garage. Des Weiteren steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur verfügung.
Die nicht umlegbaren Kosten für die Wohnungen belaufen sich derzeit auf insgesamt 58&eur monatlich und die Mieteinahme beträgt 4200&eur im Jahr.
Angaben Energieausweis:
Verbauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 118 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1997
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Die Lage
Fürstenhausen ist ein Stadtteil von Völklingen. Fürstenhausen ist ein stark industriell geprägter Ort. Hier war unter anderem die Kokerei Fürstenhausen ansässig. Auch heute noch ist die Industrie stark vertreten. Des Weiteren besitzt der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung. So erreichen Sie in weniger als 5 Minuten die Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken und Saarlouis.
Saarbrücken und Saarlouis erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Banken, Ärzte, Bäcker, Einzelhändler und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. Dazu zählt unter anderem der Globus Markt in Völklingen den Sie in ca. 5 Autominuten erreichen.
Sonstige Angaben
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Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Grundstücksfläche: 558,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Fürstenhausen, 4 Etagen