RE/MAX - Gepflegte Produktionshalle in zentraler Lage

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 230,00

Objektbeschreibung

Diese moderne Werkhalle mit Heizung und Sozialräumen befindet sich in einem kleinen Industriegebiet in Schwalbach Hasenberg" unweit von der B51.

Angeboten wird hier eine Halle mit einer Gesamtfläche von 557m² inklusive der Sozialräume und Toiletten.
Für Lieferanten gibt es eine kleine Laderampe mit einem ca. 5m großen Doppelschiebetor. Die Deckenhöhe beträgt 3,30m.

Neben einer großen Produktionshalle befinden sich in dieser Halle ca. 54m² Büro und Sozialräume. So haben Sie Frauen und Herrentoilette sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, dieser ist Ideal zu nutzen als Pausenraum oder auch weiteren Büroräumen.

Im zweiten Teil der Halle befindet sich noch ein weiteres Büru mit ca. 23m².

Des Weiteren Mieten Sie einen großen Kiesparkplatz mit, hier finden ca. 10 Autos Platz (322m², 23x14m).

Denkbar sind hier, dass produzierende Gewerbe wie z.B. Schreiner, Mettalbranche usw. Nicht möglich sind z.B. Kfz-Werkstätten und Ähnliches.

Kosten:
Die Miete der Halle beträgt 2,70&eur/m²
557m² x 2,70&eur/m² = 1500,00&eur Kaltmiete monatlich zuzüglich 230&eurNK (inkl. Müllabfuhr)

Sie benötigen nicht so viel Platz? Je nach Bedarf kann auch nur ein Teil angemietet werden.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist derzeit in Anfertigung.

Die Lage:

Diese Halle befindet sich in Schwalbach-Grießborn in einem kleinen Industriegebiet. Die Verkehrsanbindung an die B51 erreichen Sie und Ihr Lieferanten in ca. 5 Minuten. Diese führt auf direktem Weg auf die Autobahn Richtung Saarbrücken und Luxemburg oder auch weiter über die Bundesstraße nach Frankreich.

Kaution/Provision:
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete. Die Maklerprovision in Höhe 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren (möglichst) vollständigen Kontaktdaten.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Diese Halle befindet sich in Schwalbach-Grießborn in einem kleinen Industriegebiet. Die Verkehrsanbindung an die B51 erreichen Sie und Ihr Lieferanten in ca. 5 Minuten. Diese führt auf direktem Weg auf die Autobahn Richtung Saarbrücken und Luxemburg oder auch weiter über die Bundesstraße nach Frankreich.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist derzeit in Anfertigung.

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Stichworte:
Gemeindecode: Schwalbach, 1 Etagen