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RE/MAX - Große Gewerbe- und Produktionshalle in Bestlage
Kaltmiete: € 4.050,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.050,00
Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 750,00
Objektbeschreibung
Erleben Sie einen 360 Grad Rundgang in dieser Immobilie unter: http://360.remax-saarlouis.de/tour/350721020-09/
Sie sind ein Mittelständisches Produktionsunternehmen und suchen schon Lange nach einer modernen und perfekt Nutzbaren Produktionshallen mit dazugehörigen Büroräumen?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Dieses Büro- und Produktionsgebäude im Herzen von Wadgassen ist vielseitig nutzbar.
nach dem Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur, von welchem Sie rechter Hand ein Sekretariat erreichen. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie insgesamt fünf verschiedene und vielseitig nutzbare Büroräume mit 25-45 m² Fläche. Diese können unter anderem als Besprechungsraum, Archiv sowie auch als schöne Büroräume genutzt werden können.
Die Aufteilung der Quadratmeter ist folgendermaßen:
Produktionsfläche: 500 m²
Bürofläche: 132 m²
Nach dem Flur gelangen Sie in die Produktionsräume des Areals, welche je nach Gewerbe genutzt werden können. Hier befinden sich insgesamt 3 Produktionsräume mit der Fläche von 50- 184,60 m². Diese Gewerbeinheit besticht durch Ihre super Autobahnnahe Lage in nur 5 Minuten sind Sie auf der BAB 620 in Richtung Saarbrücken oder Saarlouis. Haben somit auch problemlos Anschluss zur BAB 8 in Richtung Luxemburg oder Salzburg.
Angaben Energieausweis: Energieausweis wird Nachgereicht
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Kaution/Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
"Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.
Meine Email Adresse lautet: [email protected]"
Lage
Unter Wadgassen versteht man sowohl die saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 15 Kilometer westlich von Saarbrücken gelegen, als auch den Gemeindeteil Wadgassen selbst. Zur besseren Unterscheidung wird im Schriftverkehr auch die Formulierung Wadgassen (Ort), wenn es um den Gemeindeteil geht, genutzt. Die Gemeinde besteht aus den Gemeindeteilen Differten, Friedrichweiler, Hostenbach, Schaffhausen, Wadgassen (Ort) und Werbeln.
Wadgassen ist im Tal der Bist gelegen, einem linksseitigen Zufluss der Saar, am nördlichen Rand der Warndt-Region und somit im südwestlichen Teil des Saarlandes. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis mit ca. 7,7 km und Völklingen mit 6 km. Die Gemeinde wird von der Bist durchflossen, die bei Hostenbach in die Saar mündet. Im Gemeindebesitz ist die Rotsolig-Quelle in Wadgassen (Ort), die über den Ellbach u.a. das Wadgasser Naturfreibad mit Wasser versorgt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gemeindecode: Wadgassen