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700m² Gewerbe- und Produktionshalle zu vergeben, Stadtrand Bayreuth, Richtung KU
Kaltmiete: € 2.030,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.030,00
Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.Wir erlauben uns dem Mieter nach Vertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst. in Rechnung zu stellen
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,90
Nebenkosten: € 1.155,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Bayreuth,....in Richtung Kulmbach fahrend, liegt diese großzügige Gewerbehalle auf einem gut befahrbaren Grundstück.
Die Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 700m² liegt im 1.OG des Gebäudes.
Vom EG aus sind aber 2 Lastenaufzüge (1x für 1.000KG und 1x mit 575KG Tragkraft) gegeben.
Womit die Ware in das 1.OG gebracht werden könnte. Die Halle verfügt bereits über Druckluftinstallationen und Starkstromanschluß (390V).
Die Gesamtfläche ist unterteilt in 2 Hallen mit 380m² und 320m². Zwei Büros stehen ebenfalls zur Verfügung, die in den Hallen integriert und räumlich abgetrennt sind.
WC-Anlagen sind vorhanden.
Das Objekt wird gestrichen, geräumt und sauber übergeben.
Zur Anmietung gehören noch 10 PKW-Stellplätze, die kostenfrei wären, jeder weitere wird mit 10,-€ monatlich berechnet.
Eine große helle Fensterfront erhellt die Flächen und elektrisch zu öffnende Lichtkuppeln sind gegeben.
Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über Ihre E-Mailanfrage freuen, bitten Sie aber eine Mobilnummer zu hinterlassen, um Besichtigungstermine zeitnah mit Ihnen abklären zu können.
Ausstattungsbeschreibung
Lager- / Produktions- / Gewerbehalle mit ca. 700m² im 1.OG:
-Zugang über Wendeltreppe
- Halle teilbar in 320m² und 380m²
- 2 x Lastenaufzüge mit 1.000KG und 575KG Tragkraft
- Ölzentralheizung
- Linoleumböden
- 2 x Seperat abgeteilte Büroflächen
- 2 x WC-Anlagen
- Lichtkuppeln elektr. zu öffnen
- Deckenbeleuchtung
- Große, helle Fensterfronten
- 10 x PKW-Stellplätze vor dem Anwesen
- Luftdruckanschlüsse an vielen Bereichen
- Starkstromanschluß mit 380V
Lage
Die gewerbefläche liegt am Stadtrand von Bayreuth in Richtung Kulmbach, in einer ruhigen Seitenstraße mit einem großen Innenhof, der sehr gut befahrbar für LKW`s ist.
Sonstige Angaben
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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de