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RE/MAX - Großes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie ideal zur Kapitalanlage 1

Preis: 699.000,00
Region: Höchenschwand, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 13:31
Aufrufe: 0
ID: R1rG9Lgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Grundstück: ca. 1273 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1273 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

In Höchenschwand steht eine interessante Immobilie zum Verkauf.

Es handelt sich um ein Rendite-Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit Restaurant und Bäckerei aus dem Jahre 1968/1969. Beide Gewerbeeinheiten sind gut vermietet.
Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen.

Die Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Wohnung sind fest vermietet. Einige Zimmer sind zum Teil vermietet. Die derzeitige Jahresmiete netto kalt beträgt ca. &eur 47.000.--

Das Grundstück ist 1.273 Quadratmeter groß.
Strahlendes Highlight: Die Sommersonnenterrasse die Teil des Restaurants ist.
Eine Teilfläche dieser steht auf einem benachbarten Grundstück, könnte aber dazu erworben werden.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das Haus 2012 mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde und somit energetisch auf dem aktuellen Stand ist.

Die Ausstattung ist solide und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
An der Immobilie sind zahlreiche Parkplätze und eine Garage vorhanden.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Angaben aus dem Energieausweis sind zum Zeitpunkt der Inseraterstellung in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 816,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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