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RE/MAX - ***HERRLICHES FERIENDOMIZIL MIT BERG-UND SEESICHT***

Preis: 289.000,00
Region: Oberteuringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 1:10
Aufrufe: 0
ID: 01qL53z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 79,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 78 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lage:
Dieser schöne sonnendurchflutete Reihenbungalow wurde 2004 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Er steht in der Halbhöhenlage auf 550 m am Gehrenberg, eingebettet in Wiesen, Felder und Obstplantagen in einem Teilort von Oberteuringen. Durch die sehr ruhige Hanglage am Ortsrand von Bitzenhofen kann man auf der Südterrasse die Seele baumeln lassen. Von hier aus hat man einen fantastischen Panoramablick auf Bodensee und Alpen. In 6 Kilometern sind Sie bereits am See.
Oberteuringen bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur ca. 2 -3 km entfernt. Rad- und Wanderwege locken zu Ausflügen in die herrliche Landschaft bis zum Bodensee.

Immobilie:
Der schöne und gut aufgeteilte 3,5 Zimmer- Bungalow liegt unweit vom Bodensee und zeichnet sich durch die ruhige Lage und die lichtdurchfluteten Räume aus. Von der großen Südterrasse (ca. 16 qm) können Sie den Blick über die Berge und auf den Bodensee schweifen lassen. Dieser Blick ist unverbaubar! Aufgrund der guten Aufteilung bietet dieser Bungalow viel Platz. 2004 wurde der Bungalow gedämmt, das Flachdach gedämmt und isoliert. Ebenso wurden neue
Fenster und Rollläden eingebaut.

Aufteilung
- grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse in Südrichtung und Panoramablick , eine integriertere voll ausgestattete Einbauküche der Firma Küppersbusch
- Schlafzimmer
- (Kinder/ Arbeiten/ Gäste)
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC
- Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken

weitere Ausstattungsmerkmale.
- alle Böden sind mit hochwertigen Marmorfliesen gefliest (Sollnhofer Marmor)
- im Wohn-Essbereich ist ein Schwedenofen
- neuwertige sowie hochwertige Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum welcher die Solaranlage beinhaltet
- Elektrofussbodenheizung
- automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Satelittenanlage mit Anschlüssen im Wohn- sowie im Schlafzimmer
- sonnendurchflutete Südterrasse mit Gartenbereich
- 1 Garage
Die Ausstattung des Bungalows ist sehr gepflegt sowie hochwertig. Im Jahre 2004 wurde das Haus kernsaniert.

Das Wohngeld liegt bei 79,00 Euro zzgl. Strom

Der Bungalow ist sehr zeitnah verfügbar. Sie können sofort einziehen und sich hier wohlfühlen und die Ruhe genießen!

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

---
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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