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RE/MAX - Kleines Schmuckstück zu verkaufen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 257 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 257 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 283.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche für sich und ihre Liebsten nach einem schönen Eigenheim für den kleinen Geldbeutel? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus in Rissenthal wurde ca. 1940 auf einem ca. 257 großen Grundstück gebaut. Bis auf das Dach wurde das Haus zwischen 2009 und 2011 komplett erneuert. Zur Warmwasserversorgung wurde eine Solaranlage auf dem Dach angebracht. Eine Garage befindet sich ebenfalls hinter dem Haus, von der Sie direkt in Ihr neues Zuhause gelangen.
Sie betreten das Haus erstmals durch die Diele, durch diesen gelangen Sie entweder links in einen Raum, der sich ideal als Esszimmer oder als Wohnzimmer eignet. Zur anderen Seite finden Sie die Wohnküche. Neben der Küche gelangen Sie durch eine Tür entweder in den Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Hausanschlussraum oder in Ihre Garage. Ein renoviertes Gäste WC mit Fenster ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Über eine neuwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Von dem Flur aus gelangen Sie direkt auf ihre Terrasse, die jetzt schon Sie und ihren Partner/in auf so manch tollen Abend mit einem Glas Wein einlädt.
Lagetext:
Rissenthal liegt an einem südlichen Ausläufer des Schwarzwälder Hochwaldes, in einem Seitental des Oberen Haustadter Tales, südsüdöstlich vom Kern der Gemeinde Losheim.
Losheim am See erreichen Sie von hier in nur wenigen Minuten, hier finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter: Energieausweis, Energiebedarf: H 283,9 kWh (m²a), Baujahr 1945, Energieträger: Öl zentral
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3.570 &eur inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Rissenthal