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RE/MAX - Ladenlokal in zentraler Lage von Viernheim
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 30,00
Objektbeschreibung
Dieses Ladenlokal ist ca. 120 m² groß und liegt im Herzen von Viernheim.
Derzeit wird dieses Objekt als Büro genutzt.
Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr große Schaufensterfrond.
Außerdem befinden sich in diesem Objekt zwei WCs sowie eine Küche und ein separates Bürozimmer. Ein Besprechungsraum ist auch vorhanden. Ebenso steht ein Lagerraum im Nebengebäude zur Verfügung.
Das Büro ist mit einer CAT 6 - Verkabelung ausgestattet. Dieses Ladenlokal steht ab sofort zu Verfügung und wird provisionsfrei angeboten.
Energieausweis wird noch erstellt.
Die Miete beträgt monatlich 1.000&eur + Nebenkosten 30&eur = 1.030&eur + gesetzliche MwSt. = 1.225,70&eur
Wir bitten um ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden.
Lage
Viernheim ist ein Ort, der nicht nur mit einem interessanten Projekt zum Klimaschutz sondern auch mit einer bezaubernden Landschaft aufwarten kann.
Direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt in der Oberrheinischen Tiefebene der Ort Viernheim. Die Nähe zum Odenwald und die schöne hessische Riedlandschaft schaffen hier ein schönes Umfeld.
Viernheim ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Seit 1994 trägt sie auch den Titel Brundtlandstadt, da sie an einem Modellprojekt zur Energieeinsparung teilnimmt
Die Stadt Viernheim besteht aus mehreren Stadtgebieten, die eher von der Bevölkerung als durch eine klare Grenze mit verschiedenen Namen versehen wurden. Im Zentrum liegt die Altstadt, darum herum haben sich viele kleine Viertel angesiedelt, darunter auch ein Gewerbegebiet und das Industriegebiet Eins.
Straßenverkehr
Die A 659 führt an der Stadt vorbei und verbindet sie direkt mit Mannheim, Weinheim oder den Autobahnen A 5, A6 und A 67. Durch mehrere Buslinien und eine Schmalspureisenbahn ist Viernheim mit den umliegenden Ortschaften und Mannheim verbunden. All diese öffentlichen Verkehrsmittel gehören dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an.
Schulsysteme und Infrastruktur
Im Ort gibt es alle möglichen Schulsysteme. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Ausbildungszweige vorhanden. Weitere Schulen mit spezifischeren Profilen sind in den Nachbarstädten zu finden. Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in der Nachbarstadt Mannheim und in Heidelberg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über die Stadt verteilt sind runden das Angebot ab. Erholen und Sport treiben kann man am großen Bonanzaspielplatz, im Sport- und Erholungsgebiet West, dem Tivolipark oder dem nahen Waldsee. Dieser ist aber eher zum Spazieren geeignet. Zum Schwimmen ist direkt daneben ein Waldschwimmbad gebaut worden.
Insgesamt ist die Umgebung von Viernheim reich an Sport und Erlebnismöglichkeiten. Die gute Verkehrlage und die Nähe zu Mannheim und Heidelberg sorgen für gute Voraussetzungen eines erfolgreichen Lebens.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m²