RE/MAX - Ladenlokal in zentraler Lage von Völklingen zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektbeschreibung

Dieses helle Ladenlokal befindet sich in einer der besten Lagen von Völklingen. Völklingen liegt in unmittelbarer Nähe von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Innenstadt von Völklingen ist die viertgrößte Innenstadt des Saarlandes. Die Revitalisierung der Innenstadt ist ein Dauerthema und die dahin führenden Bemühungen zeigen Wirkung.

Das angebotene Objekt hat eine Gesamtfläche von 210m² davon teilen sich 155m² in Verkaufsfläche und 55 m² in Lagerraum und zwei WC-Räume auf. Die 12 Meter lange Front ist aus Glas und gibt dem Ladenlokal ein freundliches Erscheinungsbild und sehr gute Präsentationsmöglichkeiten. Das Objekt ist optimal geeignet für den kompletten Einzelhandel, Versicherungen, Maklerbüro, Dienstleistungen, Massage, Medizin etc.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich Globus, Bahnhof, Agentur für Arbeit, Ärztehäuser und verfügt auch über eine sehr gute Verkehrsanbindungen, obwohl es sich in einer Verkehrsberuhigten Lage befindet. Zum Ladenlokal gehören zwei Stellplätze die im Mietpreis enthalten sind.
Völklingen bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehäuser und Gewerbebetrieben. Den Autobahnanschluss A8 in Richtung Luxemburg/Trier/Saarbrücken erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Das Mietobjekt kann ab sofort gemietet werden.
Mietpreis : 1.350.-&eur monatlich
Die Nebenkosten betragen monatlich 150 Euro. Strom, Wasser und Heizung meldet der Mieter selbst an.

Energieausweis: ist beantragt / wird vorgelegt

Kaution 2 Monatskaltmieten. Der Mieter zahlt 2,38 % Monatsmieten inkl. 19 % MwSt
als Maklerprovision.

Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Dieses helle Ladenlokal befindet sich in einer der besten Lagen von Völklingen. Völklingen liegt in unmittelbarer Nähe von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Innenstadt von Völklingen ist die viertgrößte Innenstadt des Saarlandes. Die Revitalisierung der Innenstadt ist ein Dauerthema und die dahin führenden Bemühungen zeigen Wirkung.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Völklingen