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RE/MAX - ** Legen Sie Ihr Geld SICHER in dieser Immobilie an ** 1

Preis: 114.400,00
Region: Limburgerhof, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 März, 2:13
Aufrufe: 0
ID: 01qNMgjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 114.400,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.400,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gut vermietete Wohnung in einem gepflegten Haus zu verkaufen !

Ein kurzer Überblick :

3-Zimmer, Küche, Bad
Wohnfläche : 72 m²
Kleine Terrasse
Einbauküche
Kellerraum

Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit : 5.400,00 &eur
Die Einnahmen steigen dieses Jahr.

Das Hausgeld ist fast komplett umlagefähig. ( Sie bezahlen lediglich die Rücklage und die Verwaltergebühr )

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet sich als Kapitalanlage oder zum späteren selbst bewohnen sehr gut an.

Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele wovon Sie in alle weiteren Räume gelangen. Vom offenen Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf einen schöne Terrasse auf em Flachdach. Die Wohnung verfügt übr weitere zwei Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.

Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zu einem Supermarkt und einem Drogeriemarkt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen.

Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des Bruchs".

Sie haben haben eine gute Verkehrsanbindung auf die B9 sowie A61. Auch die Nahversorgung ist durch die zentrae Lage sehr gut. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe ein REWE und Roassmann.

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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