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RE/MAX - Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage! 1
Kaufpreis: € 394.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 492 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 492 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 2011 sanierte Dreifamilienhaus in Murrhardt - Kirchenkirnberg ist von Natur Pur
umgeben. Sie wohnen in einem Bestandswohngebiet in sonniger Lage.
Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen und kann somit flexibel genutzt werden.
Ob als 2-3 Generationen - Haus, Einfamilienhaus oder zur Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 91m² große Wohnung mit Wohn-Esszimmer, offener Küche mit Einbauküche (alle elektrische Geräte), Tageslicht - Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen eine 73m² Wohnung zur Verfügung.
Diese ist aufgeteilt in Wohn - Esszimmer mit offener Kochnische (ohne Einbauten),
Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Tageslichtbad und separates WC
In beiden Etagen haben Sie einen Süd - Balkon auf dem Sie die Sommertage genießen können.
Des Weiteren befindet sich im Gartengeschoss eine Einliegerwohnung mit zusätzlichem
separaten Eingang. Aufgeteilt ist diese Wohnung in 3 Zimmer, Tageslichtbad und Küche (ohne Einbauten). Von dieser Wohnung haben Sie zwei Zugänge zum Garten.
Das Haus wurde 2011 aufwendig renoviert und saniert.
So wurde eine neue Holz- Pellets-Heizung mit Solar für Warmwasser eingebaut.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Doppelgarage, 2 weitere Autoabstellplätze und 2 Kellerräume.
Ausstattungsbeschreibung
- zum größten Teil Holzfenster mit Isolierglas
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- alle Bäder mit Tageslicht und deckenhoch gefliest
- jeweils separates WC
- Fliesen, Laminat, Parkett
- SAT-Anschluss
- Gartenhaus
Lage
Kirchenkirnberg ist der drittgrößte Stadtteil von Murrhardt und liegt auf einer sonnigen Hochebene.
Die Ortschaft ist direkt an der Landkreis-Grenze zu Schwäbisch Hall sowie den Ostalbkreis und zählt zum Naherholungsgebiet Schwäbischer Wald. Bekannt ist Kirchenkirnberg durch das größte Mühlrad im Schwäbisch-Fränkischen Wald.
Es steht Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot sowie ein
kirchlicher Kindergarten zur Verfügung.
Des Weiteren sind Sie in 5 Autominuten am Bahnhof in Fornsbach und haben Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) , also an die Landeshauptstadt und den Flughafen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, diese sind nur in unserer
Begleitung möglich.
Einzug nach Rücksprache mit uns.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen