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RE/MAX - Richtig investieren in eine gute Lage

Preis: 145.000,00
Region: Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 12:59
Aufrufe: 5
ID: x1oWrer1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Offen- und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 m² Wohnfläche) im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Weil am Rhein, Gustave-Fecht-Straße 3 (Sackgasse).
Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit offener Küche (Eigentum des Mieters) und Zugang zum Bad (ca. 5 m²) sowie ein clever geschnittenes Schlafzimmer (ca. 14 m²).

Das Mietverhältnis besteht seit 08/2004. Mieteinnahmen ab 01.11.2016 = 420 &eur Kaltmiete

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nahe dem Zentrum von Weil am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Bus nach Basel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Kellerraum
Lift
Laminat/Fliesen
TG-Stellplatz (Hebeparksystem) inklusive
Gemeinschaftlicher Trockenraum

Sonstiges:
Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV):
Verbrauchsauweis
Baujahr: 1994
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a)
Kein Balkon

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Zentrum

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