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RE/MAX - Stattliches Anwesen in Wattenheim.
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 621 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 232.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Haus ist geeignet für die große Familie oder auch eine Mehrgenerationenlösung.
Die Fakten:
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche.
Grundstücksgröße ca. 621 m², Garage und 2 Stellplätze im Hof.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrase, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Den Garten mit Teich erreichen Sie über die Terrasse oder durch die Hofeinfahrt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Die großzügige Garage ist mit einer Montagegrube ausgestattet.
Die erforderlichen Modernisierungen sind überschaubar.
! Gemäß §2, Abs. 1, Nummer 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Besichtigungen die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis/Reisepass) mit!
Lage
Die Gemeinde Wattenheim mit rund 1600 Einwohnern liegt auf einem Bergkegel inmitten des Leiningerlandes.
Durch einen direkten Anschluss an die A6 (Mannheim - Saarbrücken) ist die Verkehrsanbindung ideal gegeben.
Im Ort befindet sich eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Eisenberg und Grünstadt.
Vor Ort ist die medizinische Versorgung durch einen prakt. Arzt und eine Apotheke gewährleistet.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen