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RE/MAX - TOP Lage in Wattenheim mit atemberaubender Aussicht !!!

Preis: 180.000,00
Region: Wattenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 April, 6:44
Aufrufe: 0
ID: m1d7DOn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 372 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 372 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1977 modernisierte Einfamilienhaus lädt gleich zu Beginn mit einem gepflegten, freundlichen Erscheinungsbild, große und kleine Familien ins neue Zuhause ein.
Im Erdgeschoss ist über die großzügige Diele, sowohl der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse zu erreichen, als auch, der in etwas gleichgroß geschnittene, Ess- Kochbereich.
Ebenfalls auf der selben Etage: Ein praktisches Gäste-Wc.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten der ersten Etage, welche sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und in ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Duschkabine aufteilen.

Aufgestockt wurde die Immobilie im Jahre 1977 - hier kam ein sorgfältig isolierter Dachboden hinzu, welcher als Studio ausgebaut wurde.
Die großzügige Glasfassade bietet nicht nur Zugang auf die gemütliche Loggia, sondern auch einen Fernblick Richtung Bismarckturm.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus umfasst nicht nur 130 m² Wohnfläche, sondern auch das 370 m² große Grundstück beherbergt dank Garage einen sicheren Platz für Ihren Fuhrpark.

Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.

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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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