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RE/MAX - Terrassenwohnung mit Blick auf Wald und Weinberg 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
In wunderschöner Lage mit Blick auf Weinberge und Wälder präsentieren wir Ihnen einen Terrassenbungalow in kleiner Wohneinheit. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung, sondern durch den direkten Zugang zu zwei Terrassen. Eine 40 qm große Terrasse in Süd-Lage lädt Sie zum Verweilen ein, eine weitere Terrasse ist direkt von der vorhandenen Einbauküche begehbar. 120 qm Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt.
Die Wohnung über 2 Etagen verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Ein großer Hobbyraum
ergänzt das Angebot.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien sorgen für entspanntes Parken.
Ausstattung
- Terrassenbungalow über 2 Etagen
- 5 Einheiten
- Gesamtwohnfläche ca. 120
- 2 Terrassen, 40 m² Südwest und 10 m² vor Küche
- Fußböden teils Parkett, Fliesen, Teppich
- Ecken und Wände Raufaser weiß
- Fenster teils Holz, teils Kunststoff isolierverglast
- Bad und WC mit Tageslicht
- Zentralheizung über Fernwärme
- Keller und Abstellraum auf Eingangsebene
- Keller mit Waschküche
- Stellplatz im Freien
- Einzelgarage
Wenn Sie die Natur schätzen, kurze Wege für sich beanspruchen, eine ruhige Lage bevorzugen dann sind Sie hier genau richtig!
Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.
Sonstiges:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist)
mitzuteilen.
Lage
Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Terrassenwohnung befindet sich im Stadtteil Schelmenholz in einer ruhigen Anliegerstraße mit Traumblick auf Wälder und Reben
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle und somit den Bahnhof und die Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Wunnebad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist. hier von Vorteil.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe Zipfelbachtal ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
Sonstige Angaben
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Winnenden, 2 Etagen