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RE/MAX - Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in Großrosseln-Naßweiler 3
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Naßweiler, einem Ortsteil von Großrosseln in unmittelbarer der Nähe der französischen Grenze.
Die Doppelhaushälfte befindet sich allgemein in einem guten Zustand, ebenso das Dach.
Eine Wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 350 &eur kalt pro Monat. Die 2. Wohnung ist z.Z leerstehend aber sofort beziehbar. Hier ist eine Nettokaltmiete von monatlich ca. 400 &eur erzielbar.
Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG, verfügen jeweils über 2 Balkone.
Der Laden, in dem sich zuvor eine Bäckerei befand, steht aktuell leer. Bei Vermietung ist hier eine Kaltmiete von 600&eur monatlich erzielbar.
Die Immobilie besticht durch die sehr ruhige Lage
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Gemeindecode: Naßweiler, 3 Etagen