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RE/MAX - Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage ! KfW 55
Kaufpreis: € 327.080,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 341 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 327.080,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 341 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* massive Bauweise
* offener Wohn-/ Essbereich
* zwei freundliche Kinderzimmer, schöner Elternschlafbereich
* große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung
* großes Tageslichtbad
* Vollunterkellerung
*Garage mit Dachbegründung, Sektionaltor mit elektr. Torantrieb und Nebentüre
* schlüsselfertige Bauweise (nur noch Möbel reinstellen)
* moderne Haustechnik
* Folgende Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:
Lageplan und Baugenehmigungsgebühren, Hausanschlusskosten für Strom,
Wasser und Telekom sowie Kontrollschacht und die Abfuhr und Entsorgung des
überschüssigen Erdaushubes.
* nicht enthalten sind die Außenanlagen und die Terrasse
* Baubeginn nach Erwerb (geschätzte Bauzeit ca. 7-9 Monate)
* Das Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von ca 120 m² , eine Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss, die Garage mit rund 18 m² lässt keine Wünsche offen, das ganze rundet das Grundstück mit ca. 341 m² ab.
* gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche
* eine ausführliche Baumappe mit Baubeschreibung können Sie gerne kostenlos
von uns erhalten.
Kaufpreis:
EUR 92.500,00 für das Grundstück
EUR 327.080,00 für das Einfamilienhaus
EUR 22.000,00 für Baunebenkosten
EUR 441.580,00 schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten
... Es fällt keine Vermittlungsprovision auf das Haus an !
Raumaufteilung:
* siehe bitte beiliegende Grundrisspläne
Individuelle Aufteilung:
* UG: Flur, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
* EG: Küche-/Wohn-/ Essbereich, Gäste WC, Windfang
* OG: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad
Lage:
Der Bauplatz liegt in herrlicher , ruhiger , unverbaubarer Südhanglage über den Dächern von Besigheim nur ca. 13 km von Ludwigsburg entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Kindergärten, Grund-, Haupt und Realschule sowie Gymnasium können bequem erreicht werden.
Das Grundstück wird von einen uns kooperierenden Makler angeboten .Für die Vermittlung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% incl. ges. MvSt aus dem Grundstückspreis an, diese ist gegen Rechnungsstellung direkt an den Makler zu bezahlen.
Wenn sie selbst schon über ein Grundstück verfügen oder eins in Aussicht haben, rufen Sie uns unter 07159-806821 an, wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für ein passendes Haus nach den Bebaungsplanmöglichkeiten und Ihren Vorstellungen. Für einen persönlichen Besprechungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Da die Grundstücksgesellschaft sehr aufwendig ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine genauen Grundstückangaben ohne ein persönliches Gesprächs herausgeben.
Ausstattung:
* siehe Baubeschreibung
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, WC
* separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
Nebenräume:
* diverse Kellerräume
Garage Optional:
* Fertiggarage (ca.18m²) mit Sektionalstor und elektrischem Torantrieb
Sonstiges:
* Details und Sonderausstattungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Abbildung enthält Sonderausstattungen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1