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RE/MAX - Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und TG, Bahnhofsnähe
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in ansprechender Wohnanlage. Es erwartet Sie ein Objekt mit Aufzug und Hausmeistervollservice.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2009 modernisiert (neu gefliest und saniert). Es ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und Bidet ausgestattet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und separates WC runden die gut aufgeteilte ETW ab. Eine offene Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Auch die Möbel können mit übernommen werden.
Ausstattung:
* 34 Wohneinheiten
* Hausmeister Service
* Wohnfläche ca. 69 m²
* großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz
* Süd-Balkon mit Markise
* Einbauküche inklusiv Geräten
* Helle Bodenfliesen und Korkboden (Schlafzimmer)
* Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet, Durchlauferhitzer
* Abstellraum
* Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden
* Fußbodenheizung und Heizkörper elektrisch
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
* 1 abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum mit (Münztrockner)
*Energiekennwert 62 kWh/(m²*a)(verbrauchsorientiert)
Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages ist die vereinbarte Käuferprovision fällig.
Sonstiges:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig.
Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt zur Zahlung fällig.
Lage
Schwaikheim liegt ca. 5 km nordöstlich der großen Kreisstadt Waiblingen umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und bewaldeten Hügeln. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle
Geschäfte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschulen sind am Ort, weiterführende Schulen in Waiblingen oder Winnenden (ca. 3 km entfernt).
Schwaikheim verfügt über eine gute Anbindung an das
Netz des Verkehrsverbundes Stuttgart. Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Über die Auffahrten zu den vierspurigen
Bundesstrassen B 14 und B 29 ist Schwaikheim gut an
das Fernstrassen- und Autobahnnetz angebunden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen