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READY TO SELL - DÜSSELDORF FASHION HOUSE
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4800 m²
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4800 m²
READY TO SELL - DÜSSELDORF FASHION HOUSE
Objektbeschreibung
Arbeiten wo die Mode zu Hause ist.
Das DÜSSELDORF FASHION HOUSE gibt Modemarken den Rahmen, sich professionell zu präsentieren. Höchstes Niveau und Branchen-Know-How sichern technische Voraussetzungen für eine optimale Abwicklung Ihres Tagesgeschäftes.
Mit Updates in immer kürzeren Abständen hält der Handel seine Sortimente aktuell. Diesem Trend zur Fashion READY TO SELL trägt das DÜSSELDORF FASHION HOUSE Rechnung.
Im DFH 1 präsentieren sich Anbieter im Bereich Pronto Moda.
Ausstattungsbeschreibung
Fragen Sie nach Ihrer Wunschgröße!
Flächen von ca. 60 m² bis ca. 2.500 m² und mehr.
Die Raumaufteilung ist flexibel, große Flächen können geöffnet werden.
Zwei Restaurants verwöhnen während der Schwerpunkt-Orderzeiten als Erholungsoasen mit internationaler Küche.
Jede Etage zeigt im Fahrstuhlbereich die Namensauflistung der Showrooms mit Lageplan der Showrooms. Bewußt sind die Gänge als Rundlauf konzipiert und führen immer wieder in die Zentralposition. Die Mietflächen haben Tiefen von 6,60 bis 9,40 m.
Die Anfahrt erfolgt von der Danziger Straße und führt mit direktem Abzweig zum DFH 1. Für LKWs ist eine separate Anfahrt zur Laderampe vorhanden. Große Lastenzüge erleichtern die Anlieferung auf Kollektionsständern.
Ab 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Lage
Das DFH ist mit allen Verkehrsmitteln gleichermaßen gut zu erreichen. Im Schnittpunkt von Messe (2 km), Flughafen (5 km), Stadtzentrum (5 km) und mehreren Autobahnen (1 bis 4 km) gelegen, ist das DHF mit einer eigenen Ausfahrt an die Danziger Straße (B 8), einer vierspurige Schnellstraße, angebunden.
Dem Individualverkehr stehen in beiden Häusern insgesamt 1.200 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Zwei Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs verbinden das
DÜSSELDORF FASHION HOUSE (Haltestelle Birkhahnweg) mit der Messe (Linie 722) und dem Flughafen (Linie 721) sowie dem Stadtzentrum (721 und 722).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 4800,00 m², Ladenfläche: 4800,00 m², Verkaufsfläche: 4800,00 m², Büroteilfläche: 60,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m