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Rechte Doppelhaushälfte (EnEV 2016) sucht Familie!
Kaufpreis: € 261.054,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 268 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 261.054,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
nser Doppelhaus Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Zeichen für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses
Lage
Drei Kilometer vom Ortskern Gaggenau entfernt liegt mit seinen 1400 Einwohnern das Dorf Sulzbach am Fuße des Bernsteins.
In unmittelbarer Nähe zu Gaggenau wohnen Sie inmitten der Natur und sind doch schnell an allen lebenswichtigen Standorten wie Stadtmitte, Ärztehaus, Einkaufszentrum, Schulen etc..
Durch die Stadtbahnanbindung in Gaggenau und die gute Anbindung über den Zubringer zur A5 erreichen Sie auch die größeren Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder Bühl in kürzester Zeit.
Sonstige Angaben
Unser Festpreis ist zuzügl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.:
WU-Keller,
Gas-Brennwert-Therme,
Solaranlage,
Bodenplatte,
3-fach Klimaschutzfenster , Rollläden,
Baufertigstellungs-Bürgschaft Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto Festpreisgarantie Gewährleistungs-Bürgschaft Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung Erstellung von Baugutachten TÜV geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter Blower-Door-Test Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Kostenkontrolle schon bei der Planung 24-Stunden Finanzierungs-Service Grundstücks-Suchservice Bauzeitgarantie Verwendung von Markenprodukten Hausakte Hohe Beleihwerte
Raumaufteilung:
Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.