Reduziert! Achtung Handwerker! Sanierungsobjekt mit Potential 1

Kaufpreis: € 81.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 25 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 81.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 25 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Achtung Handwerker! Sanierungsobjekt mit Potential! Das Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten, ob spätere Vermietung oder als Kapitalanlage, hier ist Einiges möglich. Gleich 8 Zimmer warten auf neue Bewohner

Lassen Sie sich einfach überraschen bei einer gemeinsamen Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Besuch!

Bauart:
Massiv!

Erdgeschoss:
Hauszugang mit Flur und Treppenhaus, WC, Küche, Waschküche, 3 Zimmer

Dachgeschoss:
Flur mit Treppenhaus, 5 Zimmer..

Keller:
UG: Flur mit Treppenhaus, Nebenausgang, Heizungsraum, WC, Dusche, Bad, Trockenraum, Müllraum, Abstellraum

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Fenster:
Einfache Verglasung mit Holzrahmen

PKW:
Parkflächen unweit vom Haus

Ausstattungsbeschreibung

Renovierungsbedürtig, normale Ausstattung, Warmwasserboiler neu

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen exponierten Wohnanlage. Bad Wildbad liegt in einem stillen Tal der Enz und bietet als Kurort eine Menge an Freizeitaktivitäten. Konzerte, Thermen, Wandern, Wintersport, Mountainbiking etc.
Seit August 2000 ist der Hausberg Bad Wildbads, der Sommerberg, eine Attraktion für Mountainbiker. Die Topographie des Sommerbergs, die Bergbahn und die beiden Skilifte bieten gute Voraussetzungen für die Fans von Biker-X, Dual-Slalom, Freeride- oder Downhill-Strecken. Die Downhill-1-Strecke von Bad Wildbad gilt als eine der anspruchsvollsten Downhill-Strecken in ganz Deutschland.
Bad Wildbad ist durch die Linie S6 der Stadtbahn Karlsruhe an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S5 nach Karlsruhe-Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen durchgebunden. Im Stadtgebiet gibt es die Haltestellen Kurpark, Uhlandplatz-Sommerbergbahn, Bahnhof, Nord, Calmbach Süd und Calmbach Bahnhof.
Das Objekt liegt unterhalb des Sommerbergs und hat eine schöne und ruhige Aussichtslage. Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof und Fußgängerzone sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg