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*Achtung Handwerker* Hauskauf mit Top-Rendite, über 500 qm zum vermieten

Preis: 229.000,00
Region: Schemmerhofen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 6:12
Aufrufe: 0
ID: 01qppE6R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1120 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1120 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Gaststätte - mit einer Größe von ca. 80 qm und 40 Sitzplätzen. Ein großer Nebenraum für Feiern mit ca. 130 qm sowie ein Lagerraum mit etwa 30 qm runden den Rahmen ab. Die Gaststätte kann auch als Wohnraum umgebaut werden. Der Wohnraum im oberen Stockwerk beherbergt 6 private Zimmer mit Küche und Bad auf insgesamt ca. 200 qm.
Ein großer unausgebauter Anbau mit ca. 130 qm kann kreativ als Atelier bzw. Wohnraum ausgebaut werden. Ein separater Eingang ist vorhanden. Das Grundstück mit Garten bietet optional weiteren Baugrund.

Ausstattungsbeschreibung

EG:
- Gaststätte mit Bestuhlung, Nebenzimmer, Küche und Kühlraum
- Abstellraum
- Sanitäranlage
- Gewölbekeller
- Außenterrasse
- Doppelgarage
OG:
- 6 Zimmer
- Küche
- Bad
- Dachterrasse
- ausbaufähiges Dachgeschoss, Letzte Modernisierung im Jahr: 2014, Anzahl der Etagen: 2, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 1, 1 Badezimmer, 6 Schlafzimmer

Lage

Das Haus befindet sich zentral in Altheim. In der Nähe sind die Städte Bad Buchau, Laupheim und Ehingen. Die Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Gaststätte sowie die Zimmer der Privatwohnung sind vermietet. Weitervermietung und kurzfristige Räumung oder Selbstnutzung sind möglich. Ideal zu bewirtschaften für Gastwirte mit Eigenheim und Mietobjekt.
Eine gute Rendite mit über ca. 4000 EURO Mieteinnahmen sind möglich.
Besichtigen und Rechnen - wir vermitteln auch gerne einen unabhängigen und erfahrenen Finanzierungsberater.
Infos gerne auf Anfrage und unverbindlich.

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