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*Reduziert!* Modernes Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage von Frittlingen

Preis: 395.000,00
Region: Frittlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Februar, 9:37
Aufrufe: 0
ID: oyRZKK5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 668 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 668 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges und helles Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.
Das freistehende Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine schön geschnittene, 117 qm große 4-Zimmerwohnung mit Ausgang zur Terasse und zum ruhigen, uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand, kleinem Gartenhaus und wunderschönem Teich. Die andere 4-Zimmerwohnung im 1. OG. hat eine Größe von 98,6 qm, einen großzügigen Balkon und bietet Zugang zum Dachboden. Im Keller befindet sich Platz für eine weitere Einliegerwohnung. Hier befinden sich momentan allgemeine Räume, eine moderne Heizanlage und eine Sauna. In Unter-, Erd- und Obergeschoss sind Einbauküchen bereits vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Solar- sowie Photovoltaikanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kamin
- Sauna
- Wasserspeicher im Garten ( 2000 l)
- Doppelgarage und Stellplätze
- Parkettboden
- große Terasse

Lage

Das Haus befindet sich in Frittlingen in einer ruhigen Anliegerstraße in netter Nachbarschaft. Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 110.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Haus kann direkt bezogen werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns Ihre Immobiliensuche zum Erlebnis werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00

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