Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ulm
*REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR*Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Balkon in bester Wohnlage!
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 291,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld, dass schon von außen Neugierde auf ein Betreten weckt.
Die Wohnung bestätigt diesen ersten Eindruck. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche (EBK). Die Küche bietet viel Platz, so dass auch Tisch und Stühle untergebracht werden können. Ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer fehlt natürlich nicht und den Feierabend genießt man auf seinem kleinen aber feinen Balkon.
Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden, sowie Wasch- und Trockenraum.
Für Ihr Auto ist auch gesorgt, denn ein Stellplatz hinter dem Haus, direkt am Eingang ist Ihrer und wird für Sie reserviert. (Stellplatz im Preis enthalten!)
Ausstattungsbeschreibung
Im Bad und in der Küche sind die Fußböden mit hellen, freundlichen und pflegeleichten Fliesen versehen. Die restlichen Wohnräume sind mit Marmorfliesen ausgelegt.
Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden.
Warmwasseraufbereitung und Dach wurden vor ca. 4 Jahren erneuert.
In den Nebenkosten ist der Hausmeister und die Rücklagen-Ansparung vorhanden.
Ein kleines aber feines Angebot.
Lage
Das Haus steht auf dem Michelsberg und in wenigen Minuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Für die Kinder ist gesorgt, ob groß oder klein und Freizeitmöglichkeiten finden Sie an jeder Ecke.
Pendler finden auch Ihren Weg und öffentliche Fahreinrichtung sind auch leicht erreichbar.
Rundum ein Paket, dass für Sie sicherlich interessant wäre.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 182 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1965
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
(frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg