REDUZIERTE MAKLERPROVISION! Modernisierte, extravagant geschnittene 3-Zi.-Whg., citynah, 2 Balkone

Kaufpreis: € 111.800,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von einem zentralen Flur aus abzweigend, finden Sie zur Straßenseite hin ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer vor. Von beiden dieser Räume aus ist der vorderseitige, große, nach Südwesten hin ausgerichtete Balkon zugänglich. Aufgrund der nicht allzu großen Räume könnte man sich hier einen großen Durchbruch mit oder ohne Schiebetür vorstellen, um die Räumlichkeiten variabel bzw. optimal zu nutzen. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, die zweckmäßige Küche mit Zugang zu der rückseitigen, nach Nordosten hin ausgerichteten, kleineren Loggia und das freundliche, schicke Duschbad mit Fenster. Diese 3 Zimmer sind zum hübschen und ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet, in dem auch Fahrradständer für Sie bereitstehen. Ein praktischer, kleiner Abstellraum ist auch vorhanden.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum mit Waschmaschine (Waschgang für 50 Cent) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 54 Parteien, der Eingang dieses Gebäudeteils beinhaltet 15 Wohnungen. Die Treppenhausreinigung wird durch den Hausmeister ausgeführt.

Das Hausgeld beträgt ca. 158,- Euro/Monat.

Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zu dem Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dies nur auf eine schriftliche Anfrage per E-Mail erfolgen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisierung von 20012-2015:
- hochwertiges Laminat in rustikaler Optik in Wohnzimmer und Schlafräumen
- weißer Fliesenspiegel in der Küche, Bodenfliesen in hellem, marmoriertem Look
- 1,40 m hohe, weiße Fliesen im Bad, Bodenfliesen ebenfalls in hellem, marmoriertem Look, Wandhänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Handtuchwärmer-Heizung, großzügige Duschtasse mit gläsernem Spritzschutz, eingebaute Deckenstrahler, Waschmaschinenanschluss
- Elektrik
- weiße Zimmertüren, Wohnzimmertür mit Lichtausschnitt
- Rauchmelder
- die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Kunststofffenster weiß, doppelt isolierverglast
- Fassadendämmung

Lage

Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend von Bremerhaven-Geestemünde-Nord zwischen Columbusstraße, Schönianstraße und Verdener Straße.

In 5-10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind Bäcker, Fleischerei und Penny sowie der große Geestemünder Wochenmarkt sowie der Hauptbahnhof.

Außerdem befinden sich die Deutsche Post, Kiosk, Imbisse und Restaurants, Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Frisöre und Rossmann in der Nähe.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in der Fußgängerzone Bremerhavens mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der "Bürger" und im Columbuscenter sowie im Einkaufszentrum Mediterraneo. Auch das Bürger- und Ordnungsamt, die Stadtbibliothek und ein Ärztezentrum im Hanse-Carré sind hier zu finden.

Aber auch bis zu der beschaulichen Weserpromenade ist es nur ein Katzensprung. Hier können Sie bei frischer Luft Spazierengehen und Radfahren.

Das Deutsche Schifffahrtsmuseum, Deutsches Auswandererhaus, der Zoo am Meer, das Klimahaus, ein U-Boot-Technikmuseum, das Stadttheater und ein zwei Kinos sowie das Weserstrandbad sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreicht.

Verschiedene Schulformen und mehrere Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Diese preiswerte Eigentumswohnung können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfausweis,
Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1959

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 5 Etagen